Terug naar de resultaten
Te huur
Pompmolenlaan 10 in Woerden 3447 GK

Pompmolenlaan 10

3447 GK Woerden
Huurprijs € 115,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het representatieve vrijstaande kantoorgebouw met parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen op kantorenpark Middelland Zuid.
Het gebouw omvat in totaal circa 7.581 m² kantoorruimte en de huurders in dit gebouw zijn onder andere Ultimoo Incasso, The Sourcing Company en ZiNkraamzorg.
De centrale entree is recent geheel verbouwd. Deze is onder andere voorzien van een lounge hoek en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3229 m² In units vanaf 274 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Het representatieve vrijstaande kantoorgebouw met parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen op kantorenpark Middelland Zuid.
Het gebouw omvat in totaal circa 7.581 m² kantoorruimte en de huurders in dit gebouw zijn onder andere Ultimoo Incasso, The Sourcing Company en ZiNkraamzorg.
De centrale entree is recent geheel verbouwd. Deze is onder andere voorzien van een lounge hoek en een extra vergaderunit. Deze vergaderunit is voor alle huurders van het gebouw te gebruiken.
Woerden heeft als stad een unieke, centrale ligging in het land en midden in het Groene Hart.
Het kantoorgebouw is gelegen op het moderne bedrijventerrein Middelland-Zuid in Woerden. Er zijn voornamelijk kantoorgebouwen aanwezig op het bedrijventerrein Middelland.
Bedrijventerrein Middelland-Zuid is gelegen aan de zuidkant van Woerden en is circa 26 hectare groot. Dit moderne bedrijventerrein kenmerkt zich door de stedenbouwkundige opzet en de verschijningsvorm van de bebouwing.

Bereikbaarheid
Het gebouw is uitstekend te bereiken via de rijksweg A12 (Den Haag – Arnhem). De op- en afrit Woerden is op nog geen kilometer afstand gelegen.
Het NS-station van Woerden is per bus op enkele minuten afstand gelegen. De bushaltes zijn gelegen op loopafstand welke naar het centrum van Woerden of naar NS-station Woerden rijden. Vanaf daar zijn omliggende steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend te bereiken.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 7.581 m².
Voor de verhuur is circa 3.229 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond circa 274 m²
Begane grond circa 532 m²
1e verdieping circa 384 m²
1e verdieping circa 1.019 m²
3e verdieping circa 1.019 m²

Parkeren
Op het eigen afgesloten parkeerterrein zijn 177 parkeerplaatsen beschikbaar.
De parkeernorm bedraagt 1:43.

Huurprijs
Kantoorruimte € 115,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen € 350,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief onder andere:
- 2 personenliften voorzien van roestvrijstalen deuren en glazen achterwand, 13 pers./1.000 kg;
- noodtrappenhuis;
- royale overloop, centrale halruimte;
- mindervalidentoilet op de begane grond;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking;
- huidige pantry;
- deels te openen ramen voorzien van dubbele beglazing;
- diverse brandslanghaspels en handbrandblusapparaten;
- centrale stofzuiginstallatie;
- bliksembeveiliging;
- centrale verwarming met deels radiatoren, deels convectoren met omkastingen;
- 3-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- centrale overwerkschakelaar met overwerktimer per verdieping;
- noodverlichting installatie;
- brandmeldinstallatie;
- ontruimingsinstallatie;
- wandkabelgoten ten behoeve van data-elektra en communicatie;
- twee dubbele sanitaire groepen per verdieping;
- buitenverlichting en terreinverlichting.

De aanwezige vloerbedekking en scheidingswanden, daar waar aanwezig, worden éénmalig om niet aan huurder verstrekt. Onderhoud, vernieuwing en reparatie zijn voor rekening van huurder.
Verhuurder is genegen een nader overeen te komen investeringsbijdrage te leveren in verhouding tot de looptijd van het huurcontract.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen, voor de kosten van de leveringen en diensten.
Voor het vastrecht en elektraverbruik van het gehuurde wordt berekend, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling, € 10,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Energielabel
B.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 115,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 40,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3229 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.11 Energie einddatum 10-04-2025 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 177 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 350,- excl. BTW Diversen In units vanaf 274 m² Locatie Kantorenpark Locatie toelichting Gelegen op kantorenpark Middelland-Zuid. Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
3229 m²
In units vanaf
274 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Verzamelgebouw
Kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.