Terug naar de resultaten
Te huur
Korenmolenlaan 2 in Woerden 3447 GG

Korenmolenlaan 2

3447 GG Woerden
Huurprijs € 125,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw bestaat uit 5 bouwlagen en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 3.291 m². Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein voor 98 parkeerplaatsen en een rijwielstalling.
Het kantoorgebouw  is gelegen op het moderne bedrijventerrein Middelland in Woerden.  Woerden heeft als stad een unieke, centrale ligging in het land en midden in het Groene...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3291 m² Aantal lagen 5
Lees meer

Omschrijving

Het kantoorgebouw bestaat uit 5 bouwlagen en heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 3.291 m². Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein voor 98 parkeerplaatsen en een rijwielstalling.
Het kantoorgebouw  is gelegen op het moderne bedrijventerrein Middelland in Woerden.  Woerden heeft als stad een unieke, centrale ligging in het land en midden in het Groene hart.

Bereikbaarheid per auto
Het gebouw is uitstekend te bereiken via de snelwegen A12 (Den Haag – Arnhem), afslag Woerden is op nog geen kilometer afstand gelegen.

Bereikbaarheid per OV
Met het openbaar vervoer is Woerden in 10 tot 45 minuten te bereiken van en naar de omliggende steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Het gebouw is uitstekend bereikbaar per bus (lijn 3, 5, 102, 505 en 724) en per trein. Het NS-station van Woerden is op 10 minuten loopafstand gelegen.

Oppervlakte    
Voor de verhuur is het gehele gebouw beschikbaar van circa 3.291 m² v.v.o. kantoorruimte, als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 670 m² v.v.o.
1e verdieping: circa 662 m² v.v.o.
2e verdieping: circa 675 m² v.v.o.
3e verdieping: circa 675 m² v.v.o.
4e verdieping: circa 608 m² v.v.o.

Deelverhuur is bespreekbaar.  

Gemeten conform NEN2580 opgesteld door Centraal Bureau Bouwtoezicht d.d. 24-05-2007.

Opleveringsniveau en voorzieningen    
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief o.a.:
-    Verwarmingsinstallatie;
-    Klimaatinstallatie (topkoeling);
-    Brand- en beveiligingsinstallatie;
-    Scheidingswanden;
-    Dubbele lift;
-    Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
-    Pantry per verdieping;
-    Restaurant voorzien van spoelkeuken;
-    Per verdieping 2 toiletgroepen;
-    Bewegingssensoren;
-    Wandgoten t.b.v. data- en telefoniebekabeling;
-    Glasvezel;
-    Screens buitengevel aan de zonzijde.

Parkeren    
Er zijn in totaal 98 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 6 voorzien zijn van een  elektrisch oplaadpunt.

Huurprijs
Kantoorruimte:    € 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen: € 400,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie. De huidige huurtermijn loopt tot 1 december 2020. Een langere huurtermijn is bespreekbaar.

Opzegtermijn    
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Betaling    
Huur en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Servicekosten    
Nader te bepalen.
    
Zekerstelling    
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten, beide bedragen te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding    
In overleg.

Overige voorwaarden en condities    
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 125,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 3291 m² Perceeloppervlakte 4228 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 98 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 400,- incl. BTW Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 5 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
3291 m²
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, sanitair, pantry/keuken
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.