Terug naar de resultaten
Nieuw
Kees Valkensteinlaan 4 in Vleuten 3451 CJ

Kees Valkensteinlaan 4

3451 CJ Vleuten
Vraagprijs € 1.940,25 p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Zelfstandige turn-key winkelruimte in het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Hindersteinlaan gelegen in het hart van de oude dorpskern van Vleuten.

Reeds gevestigde bedrijven binnen dit winkelcentrum zijn Hema, Albert Hein, Drogisterij DA, The Read Shop, ABN bank, Trudy’s Hairstyling, Slagerij Peter Dirkse, Bakkerij Akkermans, DA schoonheidssalon, De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 117 m² In units vanaf 117 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Zelfstandige turn-key winkelruimte in het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Hindersteinlaan gelegen in het hart van de oude dorpskern van Vleuten.

Reeds gevestigde bedrijven binnen dit winkelcentrum zijn Hema, Albert Hein, Drogisterij DA, The Read Shop, ABN bank, Trudy’s Hairstyling, Slagerij Peter Dirkse, Bakkerij Akkermans, DA schoonheidssalon, De Keizer makelaars, chinees restaurant Vleutens Paleis, Jola Mode, Stomerij en Kledingreparatie Vleuten en Italiaans restaurant D’Amici. In de directe omgeving van het winkelcentrum bevinden zich een mix van diverse detaillisten en horecagelegenheden.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de Rijksweg A2 zijn op ca. 2,5 km gelegen.

Het openbaar vervoer
Het winkelcentrum is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand is het NS station Vleuten gelegen en een drietal bushalten met lijnen 125,126 en 127.

Oppervlakte
Totaal circa 117,26 m² verdeeld over:
- ca 89,1 m² winkelruimte
- ca. 25,9 m² magazijn

(metrage conform NEN2580 meetstaat)

Frontbreedte
ca 8,5 meter

Casco + oplevering voorzien van:
- glazen pui voorzien van dubbele entreedeur
- betonvloer v.v. coating
- lichtreclame buitenzijde
- eigen meterkast met israpunt voor telefonie, gasmeter, watermeter en elektrameter.

Vertrekkend huurder laat om niet achter:
- nooduitverlichting*
- warmte gordijn*
- pantryblokje
- airco installatie*
- diverse spotverlichting en design verlichting*
- houten stellingkasten
- houten balie

Voor deze onderdelen geldt dat ze geen onderdeel uit maken van het gehuurde. Eventueel onderhoud en/of vervanging is voor rekening en risico huurder.

Vertrekkend huurder biedt ter overname aan:
- alarmsysteem met doormeld mogelijkheid € 1.000,- te vermeerderen met btw. (nieuw aangelegd nov 2017)

Parkeren
Ruime gratis parkeervoorzieningen rondom het winkelcentrum langs de openbare weg.

Gebruiksmogelijkheden
Detailhandel.

Servicekosten
€ 15,76 per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de
vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten:
- Plantenbakken (planten verzorging)
- Dak (schoonhouden)

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.940,25 per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 15,76 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 117 m² Verkoopoppervlakte 89 m² Frontbreedte 850 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 117 m² Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
117 m²
In units vanaf
117 m²
Verkoop vloeroppervlakte
89 m²
Frontbreedte
850 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.