Terug naar de resultaten
Verhuurd
De Limiet 15 G 2 in Vianen 4131 NR

De Limiet 15 G 2

4131 NR Vianen
Huurprijs op aanvraag Verhuurd

Omschrijving

Handelscentrum Vianen is gelegen op het bedrijventerrein De Biezen, aan De Limiet 13-15 te Vianen. Het bedrijfsobject is gelegen aan het begin van het bedrijventerrein tegen over de Makro, en is voorzien van kantoor- en bedrijfsruimte en ruime parkeergelegenheid. Aan de voorzijde op zichtlocatie is deze ruime bedrijfsfhal gelegen van circa 4.881 m² met circa 600 m² kantoorruimte op de begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 585 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Handelscentrum Vianen is gelegen op het bedrijventerrein De Biezen, aan De Limiet 13-15 te Vianen. Het bedrijfsobject is gelegen aan het begin van het bedrijventerrein tegen over de Makro, en is voorzien van kantoor- en bedrijfsruimte en ruime parkeergelegenheid.

Aan de voorzijde op zichtlocatie is deze ruime bedrijfsfhal gelegen van circa 4.881 m² met circa 600 m² kantoorruimte op de begane grond.

Aan de Limiet zijn vestigingen van onder andere de Makro en Miele gevestigd. Medegebruikers in het complex zijn onder andere Utica, Fysiotherapie Duin & Lobato en Curamed.

Bedrijfsruimte-/kantoorruimte
Het bedrijfsobject bestaat uit een totaal van ca. 5.481 m² onderverdeeld in circa 4.881 m² bedrijfsruimte en circa 600 m² kantoorruimte gelegen aan de voorzijde van het object.

Bereikbaarheid
Gelegen ten zuid-westen van knooppunt Everdingen (A27-A2) is het object uitermate goed te bereiken vanaf de snelweg en is de dichtstbijzijnde op- afrit op slechts enkele minuten reisafstand gelegen.
Dankzij de centrale ligging midden in Nederland is het handelscentrum Vianen de ideale plek voor diverse bedrijven, groot en klein.
Met openbaar vervoer is de locatie eveneens goed te bereiken. Op enkele minuten afstand is bevindt zich een bushalte voor de buslijnen 63 en 64, met verbindingen van en naar het Centraal Station Utrecht en Nieuwegein. Reistijd vanaf Centraal Station Utrecht circa 30 minuten.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 4.881 m²
Kantoorruimte ca. 600 m² op de begane grond

Opleveringsniveau en voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte van circa 4,5 meter;
- vloerbelasting circa 2.500 kg per m²;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (buitenzijde);
- 2 handbediende overheaddeuren (binnenzijde);
- 2 snelloopdeuren (binnenzijde);
- verwarming indirect gestookte gasheaters;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- shedak/zaagtanddak v.v. raampartij(en);
- 2 toiletruimtes;
- krachtstroomaansluitingen.

Kantoorruimte op de begane grond, in huidige staat, onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- toiletruimten;
- pantry;
- systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- deels voorzien van airco-units;
- glasvezelverbinding (abonnement voor rekening huurder).

Gebruiksmogelijkheden
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ''De Biezen - De Hagen'' met de enkelbestemming Bedrijventerrein. Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan in de milieucategorieën 1, 2, 3.1, 3.2 en 4.1, zoals vermeld in de regels behorende Lijst van toegelaten bedrijfstypen.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte € 55,00 per m² / pj
Kantoorruimte € 90,00 per m² / pj
Ruim parkeren op eigen terrein voor € 250,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 10,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als verrekenbaar voorschot op basis van nacalculatie, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van de algemene ruimte en gehuurde ruimte;
- onderhoud terrein en tuinen;
- zakelijke lasten OZB;
- bouwkundig onderhoud hang & sluitwerk;
- bouwkundig onderhoud Algemene Ruimten;
- locatiemanager.

Onderhoud en periodieke controle van
- centrale verwarmingsinstallatie;
- liftinstallaties;
- luchtbehandelingsinstallatie;
- elektrische installatie;
- overige installaties;
- elektrische deuren/tourniquet.

Administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 10,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1970 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 585 m² Perceeloppervlakte 20100 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 450 cm Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
BTW belast
Ja
Oppervlakte
585 m²
Vrije hoogte
450 cm
Vloerbelasting
2500 kg/m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.