Terug naar de resultaten
Te huur
Kamerlingh Onnesweg 2 in Vianen 4131 PK

Kamerlingh Onnesweg 2

4131 PK Vianen
Huurprijs € 52,50 p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Dit bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijventerrein "De Biezen" in Vianen en bestaat uit diverse bedrijfsruimten die onderling gekoppeld zijn. Het bedrijfscomplex heeft een totaal verhuurbare oppervlakte van circa 12.657 m² verdeeld over circa 11.388 m² bedrijfsruimte en circa 1.270 m² kantoorruimte. 

Het bedrijfscomplex beschikt over diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 12658 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Dit bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijventerrein "De Biezen" in Vianen en bestaat uit diverse bedrijfsruimten die onderling gekoppeld zijn. Het bedrijfscomplex heeft een totaal verhuurbare oppervlakte van circa 12.657 m² verdeeld over circa 11.388 m² bedrijfsruimte en circa 1.270 m² kantoorruimte. 

Het bedrijfscomplex beschikt over diverse loadingdocks, maaivelddeuren en voldoende parkeren op eigen terrein. Het object is op een ruime kavel gelegen van totaal ca 19.725 m².

Locatie
Het complex bevindt zich in de kom van de Rijkswegen A2 en de A27 (nabij de op- en afrit). Het object is gelegen in het zuidelijk deel van Vianen op het bedrijventerrein "De Biezen".

Ter plaatse bevinden zich veel grootschalige bedrijven. Het heeft een gemengd karakter met bedrijven uit de sectoren handel, transport, industrie en zakelijke dienstverlening. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Miele Nederland B.V., Makro, Bosal Nederland B.V., Van Vliet Transport, Centraal Boekhuis en Kawasaki.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid openbaar vervoer
De bushalte is aan de overkant van de weg gelegen. Deze onderhoudt (rechtstreekse) verbindingen met Utrecht Centraal Station en Station Houten.

Met eigen vervoer
De bereikbaarheid van de Kamerlingh Onnesweg is met eigen vervoer goed te noemen. Dit komt door de ligging nabij het knooppunt Everdingen (Rijkswegen A2 en A27).

Oppervlakte
Totaal circa 12.657 m², verdeeld over:
- circa 11.199 m² bedrijfsruimte
- circa 189 m² entresol
- circa 1.270 m² kantoorruimte

Metrage conform NEN2580 meetrapport. Deelverhuur is mogelijk:

Deel A: totaal 6.425 m², waarvan 871 m² kantoorruimte,
5.365 m² bedrijfsruimte en 189 m² entresol

Deel B: totaal 6.205 m², waarvan 395 m² kantoorruimte en 5.810 m² bedrijfsruimte

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Huurprijs bedrijfsruimte € 52,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs kantoorruimte € 90,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.


Constructief / bouwkundig
- bouwjaar : 1986
- vrije hoogte : ca. 690 cm
- vloerbelasting : ca. 1.000 kg/m²

Energielabel
Kamerlingh Onnesweg 2: label A
Laanakkerweg 12a : label A

Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimten wordt in de huidige gebruikte staat opgeleverd derhalve voorzien van de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- 6 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- 12 loadingdocks, waarvan 6 voorzien van levellers;
- Led verlichtingsarmaturen;
- Verwarming door middel van gasheaters;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Lichtstraten;
- Brandpreventiemiddelen;
- Buitenverlichting;
- Sanitaire voorzieningen.

Kantoorruimte:
- Diverse kantoorkamers;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- CV installatie v.v. radiatoren;
- Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.

Voorgaand huurder heeft achtergelaten in het gehuurde:
- Diverse airco units in de kantoren
- Inbraakwerende rolluiken achter overheaddeuren

Voor deze zaken geldt dat ze niet tot het gehuurde behoren en dat eventueel inwerkingstelling, onderhoud en/of vervanging voor rekening en risico huurder is.

Buitenterrein
- Verhard
- Verlichting

Bestemming
Conform bestemmingsplan “De Biezen – De Hagen” 2012 is het toegestane gebruik: Bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 5.1 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Lijst van toegelaten bedrijfstypen.

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 52,50 per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 12658 m² Perceeloppervlakte 19725 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 690 cm Oppervlakte kantoorruimte 1270 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.84 Energie einddatum 04-07-2026 Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Logistieke functie
Ja
Prijs
€ 52,50
BTW belast
Ja
Oppervlakte
11388 m²
Vrije hoogte
690 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
1270 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
Prijs
€ 90,-
BTW belast
Ja
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
6750 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring