Terug naar de resultaten
Verhuurd
Manitobadreef 6 B. in Utrecht 3565 CH

Manitobadreef 6 b.

3565 CH Utrecht
Vraagprijs € 32.500,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

Het betreft hier een hoogwaardig en zeer representatief hoek bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor-/showroomruimte verdeeld over twee bouwlagen.  Achter het object is een gemeenschappelijk afgesloten buitenterrein gelegen geschikt voor parkeren of opslag ( groot ca. 172 m²).
 
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuw-Overvecht. Dit is een modern,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 452 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een hoogwaardig en zeer representatief hoek bedrijfsgebouw bestaande uit bedrijfsruimte met kantoor-/showroomruimte verdeeld over twee bouwlagen.  Achter het object is een gemeenschappelijk afgesloten buitenterrein gelegen geschikt voor parkeren of opslag ( groot ca. 172 m²).
 
Het object is gelegen op bedrijventerrein Nieuw-Overvecht. Dit is een modern, gemengd bedrijventerrein met zowel grote als kleine bedrijven. Het aangrenzende bedrijventerrein Overvecht kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse autobedrijven maar ook Vechtsebanen Sports & Businesscampus en een Jumbo supermarkt zijn hier gevestigd. Utrecht heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.


Bereikbaarheid
Het object is met de auto via de N237 (Zuilense Ring) uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Via deze rijkswegen zijn de A12 en A28 ook bereikbaar. Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door busdiensten die goede verbindingen onderhouden met onder andere Utrecht CS.

Oppervlakte
Totaal circa 452 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over:
- circa   274 m²  bedrijfsruimte op de begane grond
- circa      87m²  kantoor-/showroomruimte begane grond
- circa  91,5 m²  kantoorruimte 1e verdieping
 
Metrage conform NEN2580 meetrapport.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Gladde afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (2,8 m x 4,1 m);
- Verwarming door middel van gasheater;
- Tl-lijnverlichting;
- Loopdeur;
- Lichtstraat;
- Krachtstroom;
- Toilet met fontein;
- Vrije hoogte circa 6,60 meter;
- Vloerbelasting circa 1.500 kg/m².

Kantoorruimte:
- Vloerbedekking (deels);
- Plavuizen (deels);
- Toilet met fontein;
- Luxaflex;
- Pantry;
- CV middels radiatoren;
- Scheidingswanden;
- Nooduitgang verlichting;
- Brandslanghaspel;
- Kabelgoten voorzien van elektra;
- Wcd’s;
- Systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
- Alarminstallatie.

Buitenterrein:
- Verhard buitenterrein met klinkers;
- Verlichting;
- Groenvoorziening;
- Afgeschermd collectief hekwerk.

Parkeren
6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens vrij parkeren langs de openbare weg.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Bedrijventerrein Overvecht e.o.” is het toegestane gebruik:
Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 32.500,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 85,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 452 m² Perceeloppervlakte 2000 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 274 m² Oppervlakte kantoorruimte 178 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte
274 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vrije overspanning
24 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
178 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
172 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.