Terug naar de resultaten
Nieuw
Emmalaan 35 in Utrecht 3581 HP

Emmalaan 35

3581 HP Utrecht
Huurprijs € 195,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

In een representatieve rijksmonumentale kantoorvilla aan de statige Emmalaan in Utrecht is de kantoorruimte op de begane grond beschikbaar voor de verhuur.
De villa beschikt over een gezamenlijk representatieve entree. De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van een eigen pantry en eigen sanitair. Alle kamers zijn voorzien van airco-units welke ter overname worden aangeboden....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 100 m² In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

In een representatieve rijksmonumentale kantoorvilla aan de statige Emmalaan in Utrecht is de kantoorruimte op de begane grond beschikbaar voor de verhuur.
De villa beschikt over een gezamenlijk representatieve entree. De kantoorruimte op de begane grond is voorzien van een eigen pantry en eigen sanitair. Alle kamers zijn voorzien van airco-units welke ter overname worden aangeboden.
De kantoorvilla is gelegen in Utrecht-Oost, nabij het Wilhelminapark. Daarnaast is het oude centrum van de stad Utrecht ook makkelijk te bereiken. De Emmalaan maakt, samen met het Hogelandsepark en het Rosarium, deel uit van het in de 19e eeuw door Henri Copijn ontworpen Wilhelminapark. Op wandelafstand van de villa bevinden zich in de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat diverse eetgelegenheden, traiteurs, supermarkten en een diversiteit aan andere winkels.

Bereikbaarheid
De kantoorvilla is vanaf de A27 en A28 uitstekend bereikbaar via de Waterlinieweg en de Berekuil.
Tevens bevindt de Emmalaan zich op enkele minuten rijden van de ring Utrecht-Noord (N230).
Per openbaar vervoer is de villa goed bereikbaar middels meerdere buslijnen met diverse bushalten op slechts enkele minuten loopafstand.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 100 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.
Deze kantoorruimte is eventueel te combineren met de kantoorruimte op de 1e verdieping van circa 100 m².

Parkeren
Aan de openbare weg is er voldoende betaalde parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
€ 195,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- gezamenlijke representatieve entree;
- eigen sanitair;
- eigen pantry;
- verwarming middels radiatoren;
- huidige vloerbedekking;
- airco units ter overname;
- glasvezel aansluiting (voor rekening huurder).

Huurtermijn
Het betreft een onderhuursituatie tot 31 maart 2023, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht t.b.v. installaties en de verlichting van de gehuurde ruimte en gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud terrein en groenvoorziening;
- dakonderhoud;
- rioolonderhoud;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg, mogelijk per 1 juli 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 195,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting per 1 juli 2020 mogelijk BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting rijksmonument Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 100 m² Diversen In units vanaf 100 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
100 m²
In units vanaf
100 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring