Terug naar de resultaten
Nieuw
Van Deventerlaan 121 in Utrecht 3528 AG

Van Deventerlaan 121

3528 AG Utrecht
Huurprijs € 185,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

De twee kantoortorens op het kantorenpark Papendorp, beter bekend als het “Glazen Duo”, zijn verbonden door een transparante laagbouw met daarin de centrale entree. De laagbouw is geplaatst op de parkeerkelder. De royale buitenruimte, het entreeplein (dak van de parkeerkelder) is ingericht als "parkdak”.

De gevelbekleding van de kantoortorens bestaat uit hardglazen panelen, voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 4923 m² Aantal lagen 8
Lees meer

Omschrijving

De twee kantoortorens op het kantorenpark Papendorp, beter bekend als het “Glazen Duo”, zijn verbonden door een transparante laagbouw met daarin de centrale entree. De laagbouw is geplaatst op de parkeerkelder. De royale buitenruimte, het entreeplein (dak van de parkeerkelder) is ingericht als "parkdak”.

De gevelbekleding van de kantoortorens bestaat uit hardglazen panelen, voorzien van een screening, verticaal overlappend. Van de twee torens komt de linker toren beschikbaar voor de verhuur.
De kantoorruimte is optimaal in te delen door de open draagstructuur, zonder dragende binnenwanden. Per stramien van 1,80m kan dwars op de gevel een scheidingswand worden geplaatst. De gebouwdiepte van 16.20m maakt de toepassing van vele kantoorconcepten mogelijk. Daarnaast beschikt het gebouw over een ideale parkeernorm van 1:30.

Het Glazen Duo is gelegen op kantorenpark Papendorp in Utrecht, direct in de oksel van de Rijkswegen A2 en de A12. Op Papendorp heeft zich een scala aan aansprekende bedrijven gevestigd. Zo zijn onder meer Bol.com, T Systems, BDO, Deloitte, Accenture, VvAA, Northwave en Unit4 op Papendorp gevestigd. Door een sterk masterplan biedt Papendorp een aansprekende variatie van grote, corporate gebouwen tot individuele kantoorvilla’s met een hoge kwaliteit van architectuur en landscaping.

Bereikbaarheid
Door de ligging van Papendorp nabij het knooppunt Oudenrijn is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend te noemen. De locatie wordt ten behoeve van het eigen vervoer ontsloten door een aansluiting op de rijksweg A12 (Arnhem Utrecht Den Haag) en de A2 (Amsterdam Utrecht Den Bosch).
Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar zijn, door middel van spitsbussen van en naar Utrecht CS. Daarnaast zijn er twee HOV lijnen waarbij de halte op loopafstand ligt. Door het water over te steken via de loopbrug is er directe verbinding met het HOV plein, deze halte ligt aan het Taatsenplein op ongeveer 5 minuten loopafstand van het object.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de onder het gebouw gelegen parkeergarage.
Parkeernorm : 1:30

Oppervlakte
Voor de verhuur is één kantoortoren van circa 4.923 m² beschikbaar, verdeeld over:
Begane grond : 631,9 m²
1e verdieping : 629,3 m²
2e verdieping : 629,3 m²
3e verdieping : 629,3 m²
4e verdieping : 626,2 m²
5e verdieping : 629,3 m²
6e verdieping : 629,3 m²
7e verdieping : 518,7 m²

Huurprijs
Kantoorruimte € 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren € 1.500,- per parkeerplaats met jaar, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- gemeenschappelijke entree;
- trappenhuis;
- dubbele personenliftinstallatie;
- huidige kabelgoten voorzien van WCD’s en elektra;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- deels te openen ramen;
- gemeenschappelijke sanitaire groepen per verdieping;
- vernieuwde systeemplafonds met geïntegreerde armaturen;
- noodverlichting;
- brandmeldinstallatie.

De aansluiting en het verbruik van data en telecommunicatie voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel B.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 185,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 4923 m² Parkeergelegenheid Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 1.500,- excl. BTW Diversen Locatie toelichting Gelegen op kantorenpark Papendorp. Aantal lagen 8 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
4923 m²
Aantal verdiepingen
8
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Topkoeling
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.