Terug naar de resultaten
Nieuw
Nachtegaalstraat 74 in Utrecht 3581 AM

Nachtegaalstraat 74

3581 AM Utrecht
Huurprijs € 24.950,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
In het levendige winkelgebied Centrum Oost nabij het Wilhelminapark en Burgemeester Reigerstraat en het centrum is deze winkelruimte gesitueerd. De winkel is direct gelegen tegenover de Albert Heijn en is gelegen op de begane grond met een opslagkelder op stahoogte.

De Nachtegaalstraat kenmerkt zich door een zeer divers winkelaanbod van voornamelijk lokale...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 148 m² In units vanaf 148 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
In het levendige winkelgebied Centrum Oost nabij het Wilhelminapark en Burgemeester Reigerstraat en het centrum is deze winkelruimte gesitueerd. De winkel is direct gelegen tegenover de Albert Heijn en is gelegen op de begane grond met een opslagkelder op stahoogte.

De Nachtegaalstraat kenmerkt zich door een zeer divers winkelaanbod van voornamelijk lokale detaillisten afgewisseld met grote ketens zoals: Bruna, Het Kruidvat, HEMA, Blokker, De Groene Winkel, gelegen Albert Heijn,ICI Paris, Etos, Pearle en SNS Bank. Aanwezige speciaalzaken zijn o.a. Vis-à-Vis, CoffeeCompany, DaDo, Dik Trom.

De winkelstraat vormt de verbinding tussen de binnenstad en het Wilhelmina-park en maakt onderdeel uit van het busnetwerk en de hoofdfietsroute en heeft hierdoor een zeer hoge attentiewaarde!

Geschikt voor:
- detailhandel,
- dienstverlening, geen kapsalon!

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak ca. 148 m² verdeeld over:
- Ca 93 m² verkoopoppervlak begane grond
- Ca 54 m² kelder/opslagruimte

Frontbreedte
Circa 3,21 meter.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De winkelruimte wordt in huidige staat verhuurd inclusief:
- entreedeur
- cv-installatie v.v. radiatoren
- 4 paskamers
- net gestucte wanden en plafond
- toilet met voorportaal en fontein
- noodverlichting
- magazijn
- kantoor

Kelder
- 2 afsluitbare ruimtes
- fontein

Vertrekkend huurder laat om niet achter:
- houten vloer
- airconditioning

Vertrekkend huurder biedt tevens inventaris ter overname aan.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
De Nachtegaalstraat is gelegen aan de rand van het centrum in Utrecht Oost en gemakkelijk bereikbaar via de Waterlinieweg, Berekuil en de Museumlaan. Hierdoor zijn rijkswegen A27 en A28 op enkele autominuten bereikbaar.

Met openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. Vanaf de bushalte aan de Nachtegaalstraat (halte Maliebaan) en de Stadschouwburg rijden diverse stadsbussen (l 3 en 11) en streekbussen (52 en 77) van en naar het Centraal Station. De reistijd met de bus bedraagt circa 10 minuten, waarna de kantoorvilla op respectievelijk 1 tot 5 minuten loopafstand is gelegen.

De gemeente Utrecht gaat de Nachtegaalstraat en Burg. Reigerstraat opnieuw inrichten. Voor meer info kijkt u op www.utrecht.nl/nachtegaalreiger

Bestemming
Conform bestemmingsplan Wilhelminapark, Buiten-Wittevrouwen is het object te gebruiken voor: Geschikt voor detailhandel, dienstverlening

Servicekosten
Er zullen geen bijkomende leveringen en diensten worden doorbelast. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 24.950,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 148 m² Verkoopoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 121 m² Frontbreedte 321 cm Diversen In units vanaf 148 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
148 m²
In units vanaf
148 m²
Verkoop vloeroppervlakte
93 m²
Frontbreedte
321 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Ter overname
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.