Terug naar de resultaten
Nieuw
Amsterdamsestraatweg 421 in Utrecht 3551 CL

Amsterdamsestraatweg 421

3551 CL Utrecht
Huurprijs € 2.750,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Dit voormalige bankgebouw ligt op een zeer goede zichtlocatie op de hoek van de Amsterdamsestraatweg en de Marnixlaan.

De Amsterdamsestraatweg is een drukke levendige winkelstraat en een belangrijke verbindingsweg. Het betreft een gedeelte van de Amsterdamsestraatweg met een goed vestigingsklimaat, waar verschillende lokale- en regionale ondernemers zich hebben gevestigd, maar ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 180 m² In units vanaf 180 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Dit voormalige bankgebouw ligt op een zeer goede zichtlocatie op de hoek van de Amsterdamsestraatweg en de Marnixlaan.

De Amsterdamsestraatweg is een drukke levendige winkelstraat en een belangrijke verbindingsweg. Het betreft een gedeelte van de Amsterdamsestraatweg met een goed vestigingsklimaat, waar verschillende lokale- en regionale ondernemers zich hebben gevestigd, maar ook winkelketens zoals o.a. Kruitvat, Albert Heijn en Hema.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is het pand goed te bereiken. De ontsluiting met de rijksweg A2 en de ringweg N230, Zuilense Ring, ligt op enkele autominuten.
De Amsterdamsestraatweg is zeer goed te bereiken met openbaarvervoer. Direct tegenover het pand ligt een bushalte met de buslijnen 3 en 120 welke direct in verbinding staan met het Centraal Station Utrecht. Aan de overzijde ligt de bushalte met buslijn 11 die rijdt tussen Overvecht en Leidsche Rijn. Treinstation Zuilen bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
Circa 180 m2 v.v.o. winkelruimte gelegen op de begane grond.
Metrage conform NEN2580 meetrapport.

Parkeren
Betaald parkeren langs de openbare weg bij de Amsterdamsestraatweg. Gratis parkeren aan de overige omliggende openbare wegen.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De winkelruimte zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
• Entreedeur;
• Systeemplafond voorzien van verlichting;
• Mechanische ventilatie;
• Vergaderruimte met gootsteen (voormalige bankkluis);
• Pantry met gootsteen;
• Twee toiletruimtes;
• Huidige parketvloer;
• Gestucte wanden;
• Rookmelder;
• Meterkast met slimme meters;
• Thermostaat;
• Nooduitverlichting.

Zonwering wordt eenmalig “om niet” ter beschikking gesteld. Onderhoud en eventuele vervanging zijn voor rekening en risico huurder.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Amsterdamsestraatweg” is het toegestane gebruik: Gemengd – 1. Derhalve is detailhandel toegestaan net als de volgende functies:

Vormen van dienstverlening:
• Kapper, haarverzorging;
• Nagelstudio;
• Ontharingsstudio;
• Pedicure;
• Schoonheidssalon;
• Fotograaf;
• Kleermaker;
• Stomerij;
• Wasserij;
• Computerservice;
• pakketafhaalpunt in combinatie met detailhandel of winkelstraatfunctie;
• Postverzorgingsbedrijf;
• Printservice;
• Tatoeagebedrijf;
• Advocatenkantoor;
• Bankfiliaal;
• Geldwisselkantoor;
• Makelaar;
• Adviesbureau;
• Reisbureau;
• Uitzendbureau;
• Verzekeringsagentschap, assurantiekantoor.

Medische en paramedische beroepen:
• Apotheek;
• Diëtist;
• Fysiotherapie, manuele therapie, acupunctuur en daarmee gelijk te stellen beroepen;
• Huisarts;
• Psycholoog, pedagoog en daarmee gelijk te stellen beroepen;
• Tandarts, orthodontist;
• Zorgverlening.

Overige functies:
• Bibliotheek.

Servicekosten
Er zullen geen bijkomende leveringen en diensten worden doorbelast. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
Per 15 mei 2019
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.750,- per maand Aanvaarding Per 15-05-2019 BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1915 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 180 m² Verkoopoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 107 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 180 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
180 m²
In units vanaf
180 m²
Verkoop vloeroppervlakte
140 m²
Verdiepingen
1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.