Terug naar de resultaten
Nieuw
Pablo Picassostraat 223 in Utrecht 3544 NX

Pablo Picassostraat 223

3544 NX Utrecht
Huurprijs € 1.460,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

TE HUUR WOON-/WERKAPPARTEMENT

Het complex Rijnsche Maan bevindt zich op de hoek van de Pablo Picassostraat en Parkzichtlaan, gelegen aan het Maximapark in Utrecht Leidsche Rijn. Het is een robuust gebouw met oog voor detail. Daarmee heeft dit indrukwekkende gebouw een stoer en toch elegant karakter.
In totaal beschikt het gebouw over 68 appartementen, één woon-/werkunit en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 186 m² In units vanaf 186 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TE HUUR WOON-/WERKAPPARTEMENT

Het complex Rijnsche Maan bevindt zich op de hoek van de Pablo Picassostraat en Parkzichtlaan, gelegen aan het Maximapark in Utrecht Leidsche Rijn. Het is een robuust gebouw met oog voor detail. Daarmee heeft dit indrukwekkende gebouw een stoer en toch elegant karakter.
In totaal beschikt het gebouw over 68 appartementen, één woon-/werkunit en een parkeerstalling voor 66 auto's.
De Rijnsche Maan is gelegen aan de Pablo Picassostraat 217 t/m 285 in Utrecht Leidsche Rijn, gelegen in de wijk ''Het Zand''. Door de verschillende nieuwbouwprojecten die momenteel lopen, ontwikkelt de wijk zich in een levendige woonbuurt met een rijke mix aan inwoners.
Door de ligging nabij het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum zijn alle voorzieningen in de nabije omgeving te vinden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. De autosnelwegen A2/A12 zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het treinstation Utrecht Terwijde is op steenworp afstand van het object gelegen en heeft verbindingen met Utrecht CS en Den Haag CS. Tevens bevindt zich op loopafstand een bushalte met diverse verbindingen naar onder andere Maarssen, Vleuten en Utrecht centrum.

Oppervlakte
Het beschikbare woon-/werkappartement heeft een bruto vloeroppervlak van circa 186 m² als volgt verdeeld:

Werkappartement begane grond : circa 73 m²
Woonappartement 1e verdieping : circa 107 m²
Berging : circa 6 m²

Parkeren
Bij het woon-/werkappartement is één parkeerplaats te huur in de afgesloten parkeerstalling.
Daarnaast is er vrij parkeren langs de openbare weg.

Huurprijs
Woon-/werkappartement
€ 1.460,- per maand te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats in parkeerstalling
€ 100,- per maand inclusief BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt casco opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de volgende zaken:

Werkappartement begane grond:
- ruime entree;
- betonnen vloer;
- vrij hangend toilet met fontein;
- verwarming door middel van radiatoren;
- wenteltrap naar het woongedeelte;
- wasmachineopstelling en afzuiginstallatie.

Appartement 1e verdieping:
- eigen entree;
- de verwarming en warm water worden verkregen door middel van stadsverwarming;
- luxe inbouwkeuken met vaatwasser, koel-/vries combinatie, combimagnetron, elektrische kookplaat en recirculatiekap;
- vrij hangend toilet en fontein;
- badkamer inclusief douchehoek zonder opstap, wastafel met kraan, spiegel en CV-radiator;
- inpandige berging met een lichtpunt.

Bestemming
De huidige bestemming is Gemengd –3, de mogelijkheden onder dit bestemmingsplan zijn:
- woningen, al dan niet in combinatie met een aan-huis-verbonden-beroep of bedrijf dan wel een bed & breakfast;
- maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond;
- dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- culturele voorzieningen.
Detailhandel of een horecabedrijf is niet toegestaan.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,- per maand voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- schoonmaak (algemene en gemeenschappelijke ruimte);
- glasbewassing buitenzijde;
- lift onderhoud;
- hydrofoor;
- zonnepanelen dak;
- toegang parkeergarage;
- ontstoppen afvoeren;
- glasverzekering;
- huismeester;
- klein onderhoud algemene deuren, lampen onderhoud;
- elektra algemeen verbruik;
- water algemeen verbruik.
Huurder is voor zijn eigen unit direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.460,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 186 m² Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 1815 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.86 Energie einddatum 27-09-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 1 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 100,- excl. BTW Diversen In units vanaf 186 m² Locatie toelichting Gelegen in Utrecht Leidsche Rijn, in de wijk ''Het Zand''. Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
186 m²
In units vanaf
186 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.