Terug naar de resultaten
Te huur
Atoomweg 63 in Utrecht 3542 AA

Atoomweg 63

3542 AA Utrecht
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

Het hoogwaardige en servicegerichte kantoorgebouw “Trade Point” is volledig gerenoveerd en gunstig gelegen op bedrijventerrein Lage Weide te Utrecht.

Trade Point kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en hoge mate van service. Het kantoorpand is gelegen op steenworp afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt.

Op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 468 m² In units vanaf 27 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Het hoogwaardige en servicegerichte kantoorgebouw “Trade Point” is volledig gerenoveerd en gunstig gelegen op bedrijventerrein Lage Weide te Utrecht.

Trade Point kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en hoge mate van service. Het kantoorpand is gelegen op steenworp afstand van de op- en afritten van de rijksweg A2, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt.

Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de horeca voorziening “Vineyard Food & Drinks” waar u in informele sfeer kunt genieten van een lunch, diner, koffie of borrel.

Bedrijventerrein Lage Weide kenmerkt zich door de diversiteit aan verschillende bedrijven. Ondernemingen welke onder andere zijn gevestigd op dit terrein zijn: Hema, Fonq, WE en Jongeneel.

Gebruikers die zich reeds in Trade Point hebben gevestigd zijn Dag1 Uitzendbureau, Joust, Bart Vink&Partners en Entrepreneurscan.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam - Breda - ’s Hertogenbosch).
Het knooppunt Oudenrijn, waar de rijkswegen A2 en A12 (Den Haag, Rotterdam, Arnhem) elkaar kruisen is binnen 5 minuten te bereiken.

Door diverse buslijnen die in de spits frequent rijden is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen.
Bussen rijden onder meer naar Utrecht Centraal, Utrecht Leidsche Rijn, Maarssen en Nieuwegein. De bushaltes zijn op loopafstand van het object gelegen.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 4.119 m². Voor de verhuur is momenteel circa 468 m² beschikbaar als volgt verdeeld:

Kantoorruimte
Voor de verhuur is momenteel een kantoorunit van circa 240 m² beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping.

Business units
Momenteel zijn de volgende business units beschikbaar:
3 units van circa 27 m²
Circa 57 m²
Circa 39 m²
Circa 51 m²

Van onderhavig object is geen NEN 2580 meetcertificaat aanwezig. De vermelde metrages zijn bepaald aan de hand van niet schaalvaste plattegrondtekeningen. Derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeren
Rondom het gebouw zijn er voldoende vrije parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte
Kantoorunit van circa 240 m² gelegen op de eerste verdieping:
€ 90,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Business units
De huurprijs van de business units is vanaf € 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. Er geldt een meerprijs voor de kantoren aan de voorzijde.

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gehuurde zal leeg en ontruimd worden opgeleverd, voorzien van onder andere:
- representatieve entree;
- bemande receptie;
- liftinstallatie;
- vergaderruimte (gezamenlijk);
- toiletgroep per verdieping (gezamenlijk);
- pantry per verdieping (gezamenlijk);
- radiatoren;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- telefonie;
- glasvezel internet (500Mb up/500Mb down);
- beveiligingsinstallatie (gebouwgebonden);
- toegangscontrolesysteem;
- externe horecavoorziening.

In overleg en tegen een meerprijs is turnkey oplevering mogelijk.

Servicekosten en dienstenpakket
Servicekosten bedragen € 44,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- energiekosten van de gehuurde en gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik;
- schoonmaak algemene ruimten en de algemene sanitaire voorzieningen;
- glasbewassing buitenzijde;
- gebouwbeveiliging;
- zuiveringsheffing;
- koffievoorziening;
- huismeersterskosten;
- postverwerking en gebruik gemeenschappelijke postbus;
- postafhaalservice;
- onderhoud, Hang- en sluitwerk, verwarming- en koelinstallaties, liften, gemeenschappelijke deuren;
- WOZ belasting;
- rioolheffing;
- 5% administratiekosten.

Verplichte bijdrage voor een dienstenpakket, € 24,30 per m² per jaar te vermeerderen met BTW, bestaande uit:
- ontvangst en doorverwijzen cliënten;
- ontvangst postpakketten;
- doorverwijzen leveranciers;
- telefonische antwoordservice.

Voor telefonie en internet bedragen de maandelijkse kosten € 57,50 (per telefoonlijn € 12,50 per maand) te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 468 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 27 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
468 m²
In units vanaf
27 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Topkoeling
Verzamelgebouw
Receptie, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Flexplek
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.