Terug naar de resultaten
Nieuw
Ptolemaeuslaan 54 in Utrecht 3528 BP

Ptolemaeuslaan 54

3528 BP Utrecht
Huurprijs € 180,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

De bijzondere representatieve kantoorvilla ''The Green Spot'' is gelegen op een royale kavel met veel groen aan de rand van de Prins Clausbrug. De formele buitenzijde van het gebouw vindt zijn contrast in de informele, uitnodigende binnenhof, die is uitgehold in het hart van de villa. De architectuur en het opleveringsniveau zijn van hoogstaand niveau en kenmerken zich door het gebruik van...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 185 m² In units vanaf 185 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

De bijzondere representatieve kantoorvilla ''The Green Spot'' is gelegen op een royale kavel met veel groen aan de rand van de Prins Clausbrug. De formele buitenzijde van het gebouw vindt zijn contrast in de informele, uitnodigende binnenhof, die is uitgehold in het hart van de villa. De architectuur en het opleveringsniveau zijn van hoogstaand niveau en kenmerken zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Direct tegenover het kantoor ligt het horecapaviljoen Brasserie De Steiger.

Het gebouw heeft een representatieve uitstraling en is zeer energiezuinig. Het duurzame gebouw wordt verwarmd met grondwaterwarmte. Er vindt warmte- en koude opslag plaats, waardoor onder andere het verbruik in de zomer laag is.

Bereikbaarheid
Papendorp is gelegen nabij verkeersknooppunt Oudenrijn waar de rijkswegen A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de A12 (Arnhem-Rotterdam/Den Haag) samen komen. De ‘Prins Clausbrug’ vormt de verbinding tussen Papendorp en Utrecht, waardoor ook het stadscentrum van Utrecht goed te bereiken is.

Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, elke 6 minuten rijden er bussen van en naar Utrecht Centraal Station. De bushalte is op loopafstand van het object gelegen.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 555 m².
Voor de verhuur is momenteel circa 185 m² beschikbaar gelegen op de 1e verdieping.

Parkeren
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 180,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren
€ 1.350,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- Gestucte wanden;
- Gestucte plafonds;
- Huidige scheidingswanden;
- Huidige vloerbekleding;
- Bestaande raambekleding binnenzijde;
- Huidige verlichting;
- Pantry;
- Dames- en heren toilet;
- Glasvezelaansluiting;
- Lift.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Verwarming en koeling;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke en gehuurde ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarming en koelingsinstallatie;
- Idem luchtbehandelingsinstallatie;
- Idem liftinstallatie;
- Idem brandmeldinstallatie;
- Idem gebouwbewakingsinstallatie;
- Idem storingsmeldingsinstallatie;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte, liften, beglazing buitenzijde en gemeenschappelijke ruimten, zonwering, terrassen, parkeerkelder en terrein;
- Onderhoud groenvoorziening;
- Kosten doormelding liftinstallatie;
- Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Parkmanagement Papendorp;
- Administratiekosten ad 5 % over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg, per direct is mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 180,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting per direct mogelijk BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 850 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 4 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 1.350,- excl. BTW Diversen In units vanaf 185 m² Locatie toelichting Gelegen op kantorenpark Papendorp. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
185 m²
In units vanaf
185 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.