Terug naar de resultaten
Te huur
Maarssenbroeksedijk 13 in Utrecht 3542 DL

Maarssenbroeksedijk 13

3542 DL Utrecht
Huurprijs € 85,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Modern en representatief kantoorgebouw gelegen aan de Maarssenbroeksedijk 13 te Utrecht op bedrijventerrein Lage Weide. De Maarssenbroeksedijk is direct gelegen bij de “Zuilense Ring“, de verbindingsweg tussen de A2 (Utrecht-West) en de A27 (Utrecht-Oost).

Het bedrijventerrein “Lage Weide” kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven. Bedrijven die zich reeds in het gebouw aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 650 m² In units vanaf 170 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Modern en representatief kantoorgebouw gelegen aan de Maarssenbroeksedijk 13 te Utrecht op bedrijventerrein Lage Weide. De Maarssenbroeksedijk is direct gelegen bij de “Zuilense Ring“, de verbindingsweg tussen de A2 (Utrecht-West) en de A27 (Utrecht-Oost).

Het bedrijventerrein “Lage Weide” kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven. Bedrijven die zich reeds in het gebouw aan de Maarssenbroeksedijk hebben gevestigd zijn: CNS International B.V., Incendio en Phenomenex B.V.

Andere bedrijven die op Lage Weide gehuisvest zijn, zijn onder andere: Kuehne & Nagel, Fonq, Danone Nederland B.V. en WE International B.V.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de noordelijke rondweg om Utrecht (N230) is de rijksweg A2 (Amsterdam - 's-Hertogenbosch) binnen enkele minuten bereikbaar.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed, er is een bushalte op loopafstand gelegen. Vanaf deze bushalte rijden de buslijnen 38 en 48 rijden welke verbinding hebben met onder andere: Utrecht Centraal, Utrecht Leidsche Rijn, Nieuwegein, Maarssen en Vleuten.

Vloeroppervlakte
Totaal is er circa 650 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar verdeeld over 2 verdiepingen:
Circa 480 m² op de 2e verdieping (hele verdieping)
Circa 170 m² op de 3e verdieping

Deelverhuur is mogelijk.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn in totaal 15 parkeerplaatsen beschikbaar.

Kantoorruimte
2e verdieping: € 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
3e verdieping: € 85,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen
€ 400,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

De 2e verdieping is onder andere voorzien van de volgende zaken:
- gezamenlijke entree;
- lift;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- deels vloerbedekking, deels laminaatvloer;
- huidige scheidingswanden;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- centrale verwarming;
- kabelgoten ten behoeve van elektra;
- intercomsysteem;
- alarmsysteem;
- pantry voorzien van koelkast en vaatwasser;
- toiletgroep;
- glasvezel.

De 3e verdieping is onder andere voorzien van de volgende zaken:
- gezamenlijke entree;
- lift;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- huidige vloerbedekking;
- huidige scheidingswanden;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- centrale verwarming;
- kabelgoten ten behoeve van elektra;
- alarmsysteem (per hele verdieping)
- gemeenschappelijke pantry;
- gemeenschappelijke toiletten;
- glasvezel.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- elektriciteitsverbruik, water en gas inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten alsmede van het gehuurde;
- schoonmaken algemene ruimte;
- periodieke glasbewassing;
- periodieke gevelreiniging;
- onderhoud buitenterrein en eventuele groenvoorzieningen;
- onderhoud technische installaties bestaande uit onder andere de centrale verwarming, mechanische ventilatie en liftinstallatie;
- 5 % administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Energielabel
Het kantoorgebouw is voorzien van een energielabel A.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 85,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 650 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.81 Energie einddatum 17-12-2028 Energie Prestatie Coëff. 0.8 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 400,- incl. BTW Diversen In units vanaf 170 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
650 m²
In units vanaf
170 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.