Terug naar de resultaten
Te huur
Computerweg 14 - 16 in Utrecht 3542 DR

Computerweg 14 - 16

3542 DR Utrecht
Huurprijs € 50,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Geschakeld bedrijfsgebouw met kantoor gelegen op het deelgebied “Park Computerweg” op het industrieterrein “Lageweide” te Utrecht.

Het object bestaat uit een ruime bedrijfshal (1.953 m²) voorzien van loadingdocks en aangrenzende kantoorruimte. Deze kantoorruimte is flexibel beschikbaar vanaf ca. 194 tot ca. 800 m². Mede door de betonnen gevelpanelen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2147 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Geschakeld bedrijfsgebouw met kantoor gelegen op het deelgebied “Park Computerweg” op het industrieterrein “Lageweide” te Utrecht.

Het object bestaat uit een ruime bedrijfshal (1.953 m²) voorzien van loadingdocks en aangrenzende kantoorruimte. Deze kantoorruimte is flexibel beschikbaar vanaf ca. 194 tot ca. 800 m². Mede door de betonnen gevelpanelen, traliewerken, anitramkraak palen en alarmsysteem etc. biedt dit object een goede inbraakbescherming.

Park “Computerweg” kenmerkt zich door een zeer goede parkeergelegenheid afgewisseld met veel groen en bestaat grotendeels uit kantoorpaviljoens en enkele bedrijfspanden.Kenmerkend is de entree van het kantorenpark met waterpartij voorzien van fontein en stijger.

In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Debuut, Vodafone, Ziggo. Voor uitgebreide informatie over industrieterrein lageweide verwijzen wij u naar https://lageweide.nl/

Oppervlakte
Voor de verhuur is circa 2.147 m² beschikbaar, verdeeld over:
- circa 1.953 m² bedrijfsruimte
- circa 194 m² kantoorruimte
Indien gewenst is de kantoorruimte uit te breiden in het aangrenzende object tot maximaal ca 800 m². De kantoren kunnen intern gekoppeld worden. Metrage conform NEN2580 meetrapport.

Parkeren
Ruim opgezette gratis parkeerplaatsen rondom het gebouw alsmede op eigen terrein.

De objecten aan de Computerweg beschikken over uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein (norm 1:50).

Huurprijs
Bedrijfsruimte € 50,- per m² per jaar
Kantoorruimte vanaf € 85,- per m² per jaar

Constructief / bouwkundig
- Gevels van betonpanelen, stalen dak profielen
- bouwjaar 1987
- stramienmaat 4800 mm
- vrije hoogte 600 cm
- vrije overspanning ca.16 meter
- vloerbelasting b.g. 2000 kg/m²
- ramen gekleurde isolerende beglazing

Energielabel
Nog niet bekend.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimte zal opgeleverd worden in de huidige staat inclusief:
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte circa 6,43 meter
- vloerbelasting circa 2.000 kg per m²
- monoliet afgewerkte betonvloer
- 1 overheaddeur (2bx2,57h) op maaiveld niveau v.v. 2e achterliggend rolluik en inrijbeveiliging (anti-rampaaltjes buiten en stalen ligger binnenzijde)
- 3 loadingdocks met dockshelters, levellers en 2 handbediende en 1 elektrische overheaddeur
- verwarming d.m.v. 6 gasheaters
- TL- verlichtingsarmaturen
- daklichten v.v. traliewerk, rookventilatieluiken
- buitenverlichting
- krachtstroomaansluitingen
- traliewerk voor de ramen
- brandblussers en -haspels
- loopdeuren
- 1 x vuilwaterpomp laadperron
- dakafzuigventilatoren
- rookmelders
- 3 toiletten
- Uitstortgootsteen
- Airco in bedrijfskantoor

Kantoorruimte
- entree
- dames en herentoilet met voorportaal
- pantry
- systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
- huidige scheidingswanden
- Deels te openen getinte ramen (HR) en deels v.v. screens
- Nooduitverlichting
- Centrale verwarming voorzien van thermostatische ventielen
- Brandblussers
- rookmelders

Buitenterrein
- verhard met grover klinkerbestrating
- omheind en v.v. elektronisch rolhek met intercom
- omheining v.v. schrikdraad
- verlichting
- slagboom mogelijk
- anti rampaaltjes voor overheaddeur en loopdeuren

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Lageweide” is het toegestane gebruik:
- bedrijven uit de Lijst van bedrijfsactiviteiten genoemde categorieën tot en met categorie 4.2
- webwinkels

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van de bestemming ten behoeve van het vestigen van detailhandel in volumineuze goederen, al dan niet als nevenactiviteit
mits:
- wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid zoals bedoeld in artikel 22;
- de functie niet leidt tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;
- de detailhandel past binnen de volgende branches:
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;
- detailhandel in auto- en motormaterialen;
- detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;
- detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;
- brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.
- de gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte van alle -de bestaande en de met deze ontheffing toegestane- vestigingen van detailhandel in volumineuze goederen in het plangebied niet meer dan 17.000 m² bedraagt, waarbinnen de gezamenlijke verkoopvloeroppervlakte van alle vestigingen van detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels niet meer dan 7.000 m² mag bedragen.

Ter plaatse geldt de aanduiding 'geluidzone - industrie'. Conform artikel 41 van de Wet Geluidhinder, buiten welke zone de geluidsbelasting vanwege het industrieterrein de waarde van 50 dB(A) niet te boven mag gaan.

Aanvaarding
Per direct.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Park “Computerweg” is direct gelegen aan de N230 (Ring Utrecht Noord), welke een directe aansluiting vormt op de A2 (Utrecht - Den Bosch) en de A27 (Breda – Amersfoort).

Openbaar vervoer
Vanaf de treinstations Utrecht CS en NS-station Maarssen onderhoudt buslijn 38 elk kwartier een verbinding met de bushalte gelegen aan de Computerweg. Deze bushalte ligt op circa 240 m loopafstand.Vanaf Utrecht CS doet lijn 38 er ca. 23 minuten over en vanaf NS-Station Maarssen ca. 8 minuten.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 50,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 4,35 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1987 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2147 m² Perceeloppervlakte 9442 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 643 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1953 m² Oppervlakte kantoorruimte 194 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein, Kantorenpark Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 4000 m tot 5000 m Afstand tot winkelvoorz. op 4000 m tot 5000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Logistieke functie
Ja
Prijs
€ 50,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
1953 m²
Vrije hoogte
643 cm
Vrije overspanning
16 m
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
194 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Prijs
€ 85,-
BTW belast
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.