Terug naar de resultaten
Te huur
Brennerbaan 106 in Utrecht 3524 BN

Brennerbaan 106

3524 BN Utrecht
Vraagprijs € 90,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Dit kleinschalige kantoorgebouw kenmerkt zich door zowel de uitstekende ligging vlakbij NS station Lunetten, winkelcentrum Lunetten en de ringweg Utrecht (de Waterlinieweg is gelegen op nog geen 1,5 km), alsmede de goede voorzieningen. Er worden momenteel diverse ruimtes aangeboden op de eerste verdieping voor een periode van ongeveer 16 maanden, derhalve tot en met 31 december 2020.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 138 m² In units vanaf 62 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Dit kleinschalige kantoorgebouw kenmerkt zich door zowel de uitstekende ligging vlakbij NS station Lunetten, winkelcentrum Lunetten en de ringweg Utrecht (de Waterlinieweg is gelegen op nog geen 1,5 km), alsmede de goede voorzieningen. Er worden momenteel diverse ruimtes aangeboden op de eerste verdieping voor een periode van ongeveer 16 maanden, derhalve tot en met 31 december 2020.
De overige ruimten op de begane grond en een deel van de eerste verdieping zijn in gebruik bij aan eigenaar gelieerde partijen.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, de ringweg Utrecht bevindt zich op nog geen 1,5 km en de rijksweg A12 op ongeveer 2 km.
Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer door de ligging op nog geen 300 meter van het NS station Utrecht Lunetten. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere bushaltes met onder andere verbindingen naar Utrecht Centraal, Utrecht Papendorp, De Uithof, Bilthoven en Maarssen.

Oppervlakte
Voor de verhuur zijn nog 2 kantoorkamers beschikbaar van in totaal circa 138 m², gelegen op de 1e verdieping.
1e verdieping – circa 62 m² v.v.o.
1e verdieping – circa 76 m² v.v.o.
Bovengenoemd metrage is inclusief toedeling algemene ruimte waaronder vergaderruimte, pantry etc.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein.

Huurprijs
Vanaf € 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Maximaal tot en met 31 december 2020, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden worden opgeleverd onder andere voorzien van:
- Aanwezige systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Centrale verwarming voorzien van radiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telecommunicatiebekabeling;
- Pantry (gemeenschappelijk);
- Alarmcentrale (gebouw gebonden);
- Deels te openen ramen;
- Dubbele sanitaire voorzieningen met voorportaal en fontein (gemeenschappelijk)
- Huidige scheidingswanden;
- Huidige vloerbedekking;
- Gemeenschappelijke vergaderkamer.

Servicekosten
Huurder is bij vooruitbetaling een bedrag van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW verschuldigd. Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- Levering van internet (draadloos of bedraad);
- Een serviceabonnement, het elektriciteitsverbruik, het waterverbruik, de verbruiksmeting, het vastrecht, de bediening, het verhelpen van storingen of de keuringskosten en dergelijke, een en ander ten behoeve van de: centrale verwarmingsinstallatie, warmwaterinstallatie, brandmeldinstallatie, belinstallatie, deuropeners, installatie voor automatische deurmechanismen, overige installaties en apparatuur;
- Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur;
- Vegen van schoorsteen en ventilatiekanalen en het schoonmaken van ketels en branders;
- Gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen;
- Glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimte;
- Wassen van ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
- Vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen);
- Onderhoud van tuinen;
- Schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten, algemene terreinen, parkeerruimten, wegen etc., het sneeuwvrij houden daaronder begrepen;
- Onderhoud en vervanging van de plantenbakken en van meubilair en stoffering in de algemene/gemeenschappelijke ruimten en dienstruimten;
- Beheer en administratie van leveringen en diensten.

Energielabel
B.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 90,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 138 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.11 Energie einddatum 11-04-2029 Diversen In units vanaf 62 m² Locatie Kantorenpark, Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
138 m²
In units vanaf
62 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming, kamerindeling
Verzamelgebouw
Receptie, sanitair, pantry/keuken
Turnkey
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.