Terug naar de resultaten
Verhuurd
Amsterdamsestraatweg 646 in Utrecht 3555 HX

Amsterdamsestraatweg 646

3555 HX Utrecht
Vraagprijs € 110,- p.m² p.j. Verhuurd

Omschrijving

De ruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg richting het centrum van Utrecht in de Elinkwijk op bedrijvenpark Demkade.
Het betreft een kantoorgebouw opgedeeld in diverse gerenoveerde kantoorunits gelegen op de eerste en tweede verdieping. Dit object is uitermate geschikt voor zorggerelateerde ondernemingen zoals een medisch centrum, fysiotherapeutenpraktijk,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 170 m² In units vanaf 170 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

De ruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg richting het centrum van Utrecht in de Elinkwijk op bedrijvenpark Demkade.
Het betreft een kantoorgebouw opgedeeld in diverse gerenoveerde kantoorunits gelegen op de eerste en tweede verdieping. Dit object is uitermate geschikt voor zorggerelateerde ondernemingen zoals een medisch centrum, fysiotherapeutenpraktijk, huisartsenpraktijk en dergelijke.
In het pand zijn onder andere gevestigd Fysio Holland, Medicort fysiotherapie en OCA. Direct naast het gebouw is Iron House gym gevestigd alsmede het Gezondheidscentrum de Brug met daarin: Centrum voor Tandheelkunde, de Zuilense Apotheek, vier huisartspraktijken, een podotherapeut, een huidtherapeute, logopedie en stottercentrum, een diëtiste, acupunctuur kliniek en het Saltro.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed. De Amsterdamsestraatweg is de verbindingsweg tussen Utrecht en Maarssen. Via de Marnixlaan, Cartesiusweg en Graadt van Roggenweg is de rijksweg A2 op enkele autominuten verwijderd.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. De bushalte bevindt zich op 1 minuut lopen van het object en via diverse busverbindingen is het centrum van Utrecht en het centraal station uitstekend bereikbaar. Tevens zijn er diverse busverbindingen naar station Maarssen.

Parkeren
Vrij parkeren is mogelijk op eigen terrein en langs de openbare weg.

Oppervlakte
Voor verhuur is momenteel circa 170 m² beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping (rechts).

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De ruimte wordt aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
- representatieve entree;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming voorzien van radiatoren;
- airco-units waar aanwezig;
- de aanwezige kabelgoten ten behoeve voorzien van elektra-, data- en telecommunicatiebekabeling;
- pantry (voorzien van close-in boiler waar aanwezig);
- (deels) te openen ramen;
- intercom- en deuropeningsinstallatie;
- sanitaire voorzieningen per kantoorunit;
- huidige scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- gas-, water- en elektraverbruik inclusief vastrecht;
- cv onderhoud;
- bijdrage VvE bedrijvenpark Demkade;
- tuin- en terreinonderhoud;
- onderhoud dakbedekking;
- onderhoud diverse (dagelijks onderhoud);
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel
Het kantoorgebouw is voorzien van een energielabel A.

Bestemming
Conform bestemmingsplan, derhalve geschikt voor kantoorruimte/maatschappelijk.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 110,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 170 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.89 Energie einddatum 13-05-2026 Diversen In units vanaf 170 m² Locatie Bedrijventerrein, Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
170 m²
In units vanaf
170 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.