- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Functies
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Algemene informatieHet betreft een multifunctioneel en representatief kantoor-/ bedrijfsgebouw met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein “Nieuw Overvecht” te Utrecht.
Ligging
Het pand is gelegen op het nieuwste deel van Bedrijventerrein “Nieuw Overvecht”. Door de jaren heen is het gebied uitgegroeid tot een stads verzorgend gemengd bedrijventerrein met een...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 498 m² Aantal lagen 1Lees meer
Kaart
Omschrijving
Algemene informatieHet betreft een multifunctioneel en representatief kantoor-/ bedrijfsgebouw met kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein “Nieuw Overvecht” te Utrecht.
Ligging
Het pand is gelegen op het nieuwste deel van Bedrijventerrein “Nieuw Overvecht”. Door de jaren heen is het gebied uitgegroeid tot een stads verzorgend gemengd bedrijventerrein met een oppervlakte van 36 hectare. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door de vele autobedrijven.
De ligging van Nieuw Overvecht ten opzichte van het centrum van de stad Utrecht en ten opzichte van de uitvalswegen (A2 en A27) wordt door het bedrijfsleven als belangrijkste kwaliteit van het gebied gezien. Het terrein grenst aan de woonwijk Overvecht.
Op bedrijventerrein Nieuw Overvecht zijn circa 200 bedrijven actief. Deze bedrijven bieden plaats aan bijna 5.000 arbeidsplaatsen.
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer:
De locatie is zeer goed bereikbaar vanuit de stad Utrecht, alsmede vanaf het rondom de stad gelegen rijkswegennet. Via de rondweg N230 (Zuilense ring) bestaat een vlotte verbinding met de rijkswegen A2 en het knooppunt Rijnsweerd, waar de rijkswegen A27 en A28 elkaar kruisen.
Openbaar vervoer:
Het openbaar vervoer wordt ter plaatse verzorgd door de busdiensten met o.a. het Centraal Station en NS-station Utrecht Overvecht.
Oppervlakte
Totaal circa 498 m² verdeeld in:
- ca. 246 m² kantoorruimte
- ca. 189 m² bedrijfsruimte
- ca. 63 m² entresolvloer
Opleveringsniveau
Kantoor
- Representatieve entree
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- Centrale verwarming door middel van radiatoren
- Pantry
- (Deels) te openen ramen
- Sanitaire voorzieningen
- Huidige vloerbedekking
- Kabelgoten voorzien van bekabeling en outlets
Bedrijfsruimte
- Verwarmingsspiraal
- Overheaddeur
- Vloerbelasting kantoorruimte ca. 500 kg/ m²
- Vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2000 kg/ m²
Parkeren
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij parkeren aan de openbare weg.
Bestemming
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Overvecht e.o.”. Op grond van artikel 5 van de planvoorschriften is de bestemming “Bedrijventerrein 3.2”, en derhalve geschikt voor bedrijven uit de categorie 1 tot en met 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten alsmede detailhandel in auto's, motoren, boten en caravans en de daarmee samenhangende detailhandel in onderdelen en accessoires en aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte.
Huurprijs
€ 30.000 per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Huurder zal een nader te bepalen voorschotbedrag betalen voor het verbruik en vastrecht van gas, water en elektra welke middels tussenmeters wordt gemeten.
Aanvaarding
Per 1 april 2018, eerder in overleg.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 30.000,- per jaar
Aanvaarding
Direct
BTW van toepassing
Ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
498 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Oppervlakte bedrijfsruimte
252 m²
Oppervlakte kantoorruimte
246 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
2
Parkeerpl. overdekt
0
Diversen
Locatie
Bedrijventerrein
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Afstand tot snelwegafrit
Op 5000 m of meer
Afstand tot N.S. station
Op 3000 m tot 4000 m
Afstand tot winkelvoorz.
Op minder dan 500 m
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren
- Oppervlakte
- 252 m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 246 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.