Terug naar de resultaten
Te huur
Savannahweg 71 in Utrecht 3542 AW

Savannahweg 71

3542 AW Utrecht
Huurprijs € 120,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw ‘Landmark’ is op een fantastische zichtlocatie gelegen langs de Rijksweg A2. Het gebouw is gesitueerd op de hoek van de Savannahweg en de Bariumweg, waardoor het ook op bedrijventerrein ‘Lage Weide’ op een prominente plek is gelegen.

De prominente zichtlocatie heeft reeds diverse gerenommeerde organisaties voor dit gebouw aangetrokken, zoals Otto WorkForce, Dyade,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2690 m² In units vanaf 54 m² Aantal lagen 5
Lees meer

Omschrijving

Het kantoorgebouw ‘Landmark’ is op een fantastische zichtlocatie gelegen langs de Rijksweg A2. Het gebouw is gesitueerd op de hoek van de Savannahweg en de Bariumweg, waardoor het ook op bedrijventerrein ‘Lage Weide’ op een prominente plek is gelegen.

De prominente zichtlocatie heeft reeds diverse gerenommeerde organisaties voor dit gebouw aangetrokken, zoals Otto WorkForce, Dyade, Axyware en abcfinance. Daarbij zijn toonaangevende organisaties als VodafoneZiggo, WE Fashion, Yacht, Randstad, VolkerWessels Telecom en Danone ook gevestigd langs de A2 op Lage Weide.

De centrale entree is recent gerenoveerd en is ingericht met een wachtruimte met de mogelijkheid om te werken.
De entree is het hart van het kantoorgebouw waar een goede dynamiek is gecreëerd.

De kantoorvloeren kenmerken zich door haar unieke structuur. De vloeren zijn uitermate geschikt voor ‘open office’.
De structuur zorgt ervoor dat zichtlijnen alsmede geluidsoverlast doorbroken worden. Het realiseren van kantoorkamers behoort echter ook tot de mogelijkheden. Door de indeling is het voor huurders van diverse metrages mogelijk om zich te vestigen in kantoorgebouw ‘Landmark’.

Bereikbaarheid
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer en is gesitueerd nabij de afslag Lage Weide en Maarssen, via de parallelbaan van de Rijksweg A2. De afslag is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Bedrijventerrein ‘Lage Weide’ is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Diverse buslijnen rijden tussen de diverse wijken en treinstations als Maarssen en Utrecht Centraal Station. Buslijnen 37 en 38 rijden frequent tussen de beide stations. De bushalte is op minder dan vijf minuten loopafstand gelegen.

Oppervlakte
Het totale metrage van ‘Landmark’ is 5.733 m².
Voor de verhuur is circa 2.690 m² beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:

Business units
Unit 4 begane grond : circa 54 m²

Kantoorvloeren
3e verdieping : circa 659 m²
4e verdieping : circa 659 m²
5e verdieping : circa 659 m²
6e verdieping : circa 659 m²

Deelverhuur is mogelijk, zie de indelingsvarianten voor de mogelijkheden.

Parkeren
Rondom het kantoorgebouw zijn circa 83 parkeerplaatsen gesitueerd (1:69).
Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig. Op bedrijventerrein "Lage Weide" is het langs de weg vrij parkeren.

Huurprijs
Kantoorruimte € 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW.
Parkeerplaatsen € 300,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
?
Opleveringsniveau en voorzieningen
Business units:
- Huidige vloerbedekking of huidige PVC vloer;
- Huidige systeemplafond;
- Topkoeling;
- Pantry (gemeenschappelijk);
- Toiletgroepen (gemeenschappelijk);
- Kabelgoten;
- Intercominstallatie;
- Gemeenschappelijke vergaderruimte.

Kantoorvloeren:
- Casco gerenoveerde ruimten voorzien van onder andere een nieuwe systeemplafond met led-verlichting;
- Topkoeling;
- Geëgaliseerde vloer;
- Nieuwe pantry voorzien van onder andere een koelkast;
- Twee toiletgroepen;
- Kabelgoten.
?
Servicekosten
Voorschot servicekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede van het gehuurde;
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem koelinstallatie;
- brandbeveiliging service abonnement;
- onderhoud algemene verlichting;
- idem buitenverlichting;
- idem elektrische installaties;
- idem brand- en/of ontruimingsinstallatie;
- idem bliksembeveiligingsinstallatie en HAR;
- idem liftinstallatie;
- inspectie liftkeuring;
- telefoonkosten algemeen (niet voor huurder direct);
- slagboom & deuren service abonnement en klein onderhoud;
- gevelinstallatie onderhoud;
- dagelijks onderhoud/kleine reparaties/bouwkundig onderhoud;
- onderhoud groenvoorzieningen/terrein waaronder de vervanging van planten;
- keuringskosten gebouw gebonden installaties;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ter grootte van 5%.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 120,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2690 m² Energie Energieklasse E Energieindex 1.47 Energie einddatum 03-10-2024 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 83 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 300,- incl. BTW Diversen In units vanaf 54 m² Locatie Bedrijventerrein, Kantorenpark Locatie toelichting Op zichtlocatie gelegen langs de Rijksweg A2 op bedrijventerrein ‘Lage Weide’. Aantal lagen 5 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
2690 m²
In units vanaf
54 m²
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.