Terug naar de resultaten
Te huur
Van Deventerlaan 30 - 40 in Utrecht 3528 AE

Van Deventerlaan 30 - 40

3528 AE Utrecht
Vraagprijs € 150,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Dit moderne gebouw ligt op het hoogwaardige businesspark Papendorp te Utrecht nabij knooppunt Oudenrijn langs de A2 en A12. Deze representatieve omgeving is fantastisch om in te werken. Het gebouw is onder andere verhuurd aan IGLO, Mitel, Mammoet, Pharmo Institute, FTE, Apleona, Prismant en Bauhaus.

Het gebouw is gelegen in een parkachtige setting met de gebouwen van o.a. Bol.com,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 794 m² In units vanaf 794 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Dit moderne gebouw ligt op het hoogwaardige businesspark Papendorp te Utrecht nabij knooppunt Oudenrijn langs de A2 en A12. Deze representatieve omgeving is fantastisch om in te werken. Het gebouw is onder andere verhuurd aan IGLO, Mitel, Mammoet, Pharmo Institute, FTE, Apleona, Prismant en Bauhaus.

Het gebouw is gelegen in een parkachtige setting met de gebouwen van o.a. Bol.com, BDO, Deloitte, Unit4 en het gebouw is gelegen naast een Holiday-Inn Express hotel. Daarnaast heeft Papendorp Brasserie De Steiger.
Het bedrijventerrein beschikt over goede aansluiting op het openbaar vervoer en heeft een P+R terrein op loopafstand.

Bereikbaarheid
Papendorp is gelegen nabij verkeersknooppunt Oudenrijn waar de A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de A12 (Arnhem-Rotterdam/Den Haag) samen komen.
Van hieruit zijn diverse rijkswegen (A28/A27) eenvoudig bereikbaar.

Dankzij de vrije busbanen zijn er de hele dag door snelle en hoogfrequente verbindingen van en naar Utrecht CS, het OV-hart van Nederland. De eerste bus rijdt om 6.14 uur, de laatste vertrekt om 0.51 uur. Vanaf Utrecht CS Jaarbeurszijde vertrekken de U-OV-lijnen 24 en 9 op maandag tot en met vrijdag naar Papendorp en weer terug. Lijn 24 rijdt in de spits om de 8 minuten en lijn 9 om de 15 minuten. In het dal rijden deze lijnen om het half uur. Vanuit Houten, Maarssen, Leidsche Rijn en Nieuwegein is Papendorp op werkdagen bereikbaar met de U-OV-lijn 48. Lijn 48 rijdt in de spits om het kwartier en in het dal om het half uur.

P+R Papendorp ligt op loopafstand. Kosten hiervoor zijn € 5,- per dag inclusief openbaar vervoer naar het centrum van Utrecht.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 7.333 m², verdeeld over 5 bouwlagen.
Voor verhuur is circa 794 m² v.v.o. kantoorruimte op de 2e verdieping beschikbaar (unit 2.1).
Zittend huurders kunnen mede gebruik maken van het vergadercentrum gelegen op de 1e verdieping.
Gemeten conform de NEN2580 volgens meetrapport d.d. 18-03-2015 door AeQO Property Support BV.

Parkeren
De parkeerplaatsen zijn op eigen terrein gesitueerd, half verdiept onder het kantoorgebouw met toegangscontrole.
De parkeernorm bedraag 1:60.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Parkeren
€ 1.100,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt in huidige staat aangeboden met onder andere de volgende voorzieningen:
- verplaatsbare scheidingswanden;
- systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
- binnenzonwering;
- pantry en toiletgroepen per verdieping;
- liften;
- representatieve entreehal met zitjes;
- klimaatbeheersing (zowel koeling als verwarming), per stramien van 5,40 meter regelbaar;
- beveiliging met pasjes (toegangscontrole in overleg);
- glasvezel;
- fietsenstalling.

Servicekosten
€ 40,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor de volgende bijkomende leveringen en diensten:
- gas inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties, waaronder begrepen het vernieuwen van de lampen, T.L.-buizen e.d. en periodiek onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten alsmede het individueel elektriciteitsverbruik;
- waterverbruik inclusief vastrecht en rioolaansluitingsrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van de liftinstallaties;
- onderhoud en periodieke controle van de hydrofoorinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van de glazenwasinstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle van de brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, en noodstroominstallatie(s);
- onderhoud en periodieke controle parkeerbewakingsinstallatie(s);
- sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud van terreinen, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervangen van planten;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

Energielabel
C.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 150,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 40,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2006 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 794 m² Energie Energieklasse C Energieindex 1.23 Energie einddatum 28-05-2025 Parkeergelegenheid Prijs per parkeerpl. p/j € 1.100,- incl. BTW Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 1.100,- incl. BTW Diversen In units vanaf 794 m² Locatie Kantorenpark Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
794 m²
In units vanaf
794 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, systeemplafond, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.