Terug naar de resultaten
Verhuurd
Celsiusbaan 6 A in Nieuwegein 3439 NC

Celsiusbaan 6 a

3439 NC Nieuwegein
Vraagprijs € 34.000,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

Algemene informatie
Het betreft hier een bedrijfs-/kantoorgebouw (bouwjaar 1990) gelegen op de hoek/kopse klant van een geschakeld bedrijfscomplex op bedrijventerrein ‘Plettenburg-Oost.” Het bedrijfscomplex bestaat uit totaal 8 panden met omliggend
mandelig buitenterrein en toegewezen parkeerplaatsen.

In de nabijheid zijn eveneens bedrijven gevestigd zoals BMN...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 559 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Het betreft hier een bedrijfs-/kantoorgebouw (bouwjaar 1990) gelegen op de hoek/kopse klant van een geschakeld bedrijfscomplex op bedrijventerrein ‘Plettenburg-Oost.” Het bedrijfscomplex bestaat uit totaal 8 panden met omliggend
mandelig buitenterrein en toegewezen parkeerplaatsen.

In de nabijheid zijn eveneens bedrijven gevestigd zoals BMN Bouwmaterialen, Sligro, Alphabet Car Lease, Cofely, SAB-profiel en verschillende autodealers zoals Opel, Volvo en Peugeot.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het gebouw is goed te noemen. Er is een goede aansluiting op de uitvalswegen van de Rijksweg
A-12 Arnhem Den Haag. Tevens is er een directe aansluiting met de Rijksweg A27 (Almere-Breda) waardoor
dit bedrijventerrein optimaal wordt ontsloten.

Met openbaar vervoer is het gebouw redelijk bereikbaar. Op 5 min. loopafstand zijn diverse bushalten gelegen met verbindingen naar Nieuwegein, Utrecht, Maarsen Vianen, Bilthoven etc.

Oppervlakte
Totaal circa 558,5 m² beschikbaar, verdeeld over:
-ca. 83 m² entree-/kantoor/showroomruimte begane grond;
-ca. 269 m² bedrijfs-/opslagruimte begane grond;
-ca. 82 m² kantoor-/showroomruimte 1e verdieping;
-ca. 124,5 m² entresol-/opslag 1e verdieping*

(Metrage conform NEN2580 meetcertificaat). De entresol wordt eenmalig ter beschikking gesteld aan huurder. Eventueel onderhoud en/of vervanging is voor rekening huurder.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Jutphaas
Sectie : D
Numme : 3425 gedeeltelijk
Groot : nader door kadaster te bepalen ivm splitsing kavel

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte
• overheaddeur handbediend 4,22 x 3,77
• loopdeur
• lichtstraat
• vloerbelasting ca. 2.000 kg/m2
• vrije hoogte ca. 5,95 m en onder entresol ca. 2,8 m
• gasheater en ventilatoren
• gladde betonvloer
• Led-verlichting
• Brandslanghaspel
• Uitstortgootsteen v.v. koud wateraansluiting
• Nooduitverlichting
• 2 persoons doucheruimte met wastafel*

Kantoorruimte
• systeemplafond voorzien van Led verlichtingsarmaturen
• huidige scheidingswanden
• huidige vloerbedekking
• dames- en herentoilet
• keukenblok v.v. koelkast en aansluitmogelijkheid vaatwasser*
• verwarmingsinstallatie
• deels v.v. airconditioning
• brandslanghaspel
• deel te openen draai-/kiepramen (b.g. voorzien van spiegelfolie*)
• serverruimte
• rookmelders
• nooduitverlichting
• eigen meterkast v.v. gas, water, elektra en telefonie
• interne zonwering*
• krachtstroomaansluitingen

Buitenterrein
• verhard met grove klinkerbestrating
• inritten
• groenvoorzieningen.

Zaken voorzien van een * worden om niet achtergelaten door vertrekkend huurder. Eventueel onderhoud en/of vervanging is voor rekening en risico huurder.

Vertrekkend huurder biedt ter overname aan voor € 1500,- :
• Achterste deel van de entresolvloer
• Alarmsysteem met doormeld mogelijkheid en tags
• Europallet stellingen

Parkeren
7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden/ Bestemming
Conform bestemmingsplan Plettenburg - De Wiers 2009 is de bestemming: bedrijven in de categorie 1 tot en met 4B, detailhandel in volumineuze goederen, dienstverlening, horeca in de categorie 1a, 1b en 1c met maximaal oppervlak van 500 m², verkooppunten voor motorbrandstoffen zonder verkoop van lpg.

Aanvaarding
Per direct
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 34.000,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 1.495,00 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 559 m² Perceeloppervlakte 770 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 595 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 394 m² Oppervlakte kantoorruimte 165 m² Energie Energieklasse C Energieindex 1.16 Energie einddatum 21-04-2025 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 7 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk, goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte
394 m²
Vrije hoogte
595 cm
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
165 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.