Terug naar de resultaten
Nieuw
Archimedesbaan 12 10 in Nieuwegein 3439 ME

Archimedesbaan 12 10

3439 ME Nieuwegein
Huurprijs € 17.750,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Plettenburg-Oost” gelegen geheel hoogwaardig gerenoveerd bedrijvenverzamelgebouw “De Spaander” beschikt over 12 bedrijfsunits en eigen parkeervoorzieningen op eigen afsluitbaar terrein.

De bedrijfsunits bestaan uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte en/of showroom op de verdieping.

Het openbare gebied is recentelijk door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 180 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Plettenburg-Oost” gelegen geheel hoogwaardig gerenoveerd bedrijvenverzamelgebouw “De Spaander” beschikt over 12 bedrijfsunits en eigen parkeervoorzieningen op eigen afsluitbaar terrein.

De bedrijfsunits bestaan uit een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte en/of showroom op de verdieping.

Het openbare gebied is recentelijk door de gemeente gerenoveerd en maakt een nette en verzorgde indruk. In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Axender, Sligro, Hella Benelux, SAB Profiel, BMN bouwmaterialen en tegenover Euromaster.

Bereikbaarheid
Dit bedrijventerrein ligt op een goed bereikbare locatie in het oostelijke deel van Nieuwegein. Door de ligging vlakbij de doorgaande weg, de Structuurbaan, is het object goed bereikbaar zowel met eigen vervoer als met vrachtvervoer. De op- en afritten van de rijkswegen A12, A27 en A28 zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door diverse busdiensten die onder andere goede verbindingen onderhouden met het centrum van Nieuwegein en Utrecht Centraal. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte GBO
Unit 10 totaal ca. 180 m² - begane grond ca. 90 m²/eerste verdieping 90 m²

4 parkeerplaatsen, eventuele afwijkingen in overleg.
Per parkeerplaats €500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs
€ 17.750,- per jaar te vermeerderen met BTW

Service kosten
De vaste- en niet verrekenbare servicebijdrage voor deze unit zijn €75,- per maand en te vermeerderen met BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud dak;
- Gevelonderhoud;
- Onderhoud W en E installaties;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Verlichting algemene ruimten / buitenterrein.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De bedrijfsunits worden voorzien van:
- elektrische overheaddeur;
- monolithisch afgewerkt betonvloer begane grond;
- tL-opbouwverlichting begane grond;
- wandcontactdozen en/of kabelgoten begane grond;
- toiletruimte;
- trap naar verdieping;
- deels te openen ramen;
- eigen meterkast met aansluitingen telefonie, gas, water en elektra;
- krachtstroomaansluitingen standaard tot 3x 35 ampère, zwaarder mogelijk tot en met 250 ampère;
- systeemplafonds voorzien van verlichting op de verdieping;
- toilet;
- CV-ketel of elektrische radiatoren verdieping;
- kitchenette;
- vloerbedekking, tegels of banen op verdiepingen.

Voor een specificatie van de afwerking verwijzen wij naar bijgesloten “Afwerkstaat Fresch standaard plus-uitvoering”.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Plettenburg-De Wiers 2009” is het toegestane gebruik:
- Bedrijven welke voorkomen in de categorieën 1 tot en met 3B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, alsmede:
- Detailhandel in volumineuze goederen;
- Dienstverlening;
- Horeca in de categorie 1a, 1b en 1c van de van deze voorschriften deel
uitmakende Staat van Horeca-activiteiten waarbij geldt dat per bedrijf het
bedrijfsvloeroppervlak maximaal 500 m² mag bedragen en het totaal aantal horecabedrijven in het plangebied maximaal 5 mag bedragen;
- Verkooppunten voor motorbrandstoffen zonder verkoop van lpg;

Met dien verstande dat:
- Risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
- Geluidshinderlijke inrichtingen niet zijn toegestaan;
- Groothandel in consumentenvuurwerk met opslag van meer dan 10.000 kg Consumentenvuurwerk niet is toegestaan;
- Per bedrijf het kantoorvloeroppervlak niet meer mag bedragen dan 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak, met een maximum van 2.000 m².

Aanvaarding
In overleg, naar verwachting medio oktober/november 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 17.750,- per jaar Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Medio oktober /november 2019 BTW van toepassing Ja Servicekosten € 75,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1987 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 4682 m² Vloerbelasting 400 kg/m² Oppervlakte bedrijfsruimte 90 m² Oppervlakte kantoorruimte 90 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 500,- incl. btw Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. Volledig gerenoveerd Onderhoud buiten toel. Volledig gerenoveerd
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry
Logistieke functie
Ja
Oppervlakte
90 m²
Vloerbelasting
400 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
90 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.