Terug naar de resultaten
Te huur
De Liesbosch 82 E in Nieuwegein 3439 LC

De Liesbosch 82 E

3439 LC Nieuwegein
Vraagprijs € 24.950,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Zeer net afgewerkte bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein De Liesbosch.

Het object bestaat uit een showroom-/bedrijfsruimte en opslag op de begane grond en showroom-/bedrijfsruimte en kantoor/kantine op de eerste verdieping. De units kenmerken zich door een algemeen moderne en hoogwaardige afwerking en worden turn-key opgeleverd inclusief airco.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 288 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Zeer net afgewerkte bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein De Liesbosch.

Het object bestaat uit een showroom-/bedrijfsruimte en opslag op de begane grond en showroom-/bedrijfsruimte en kantoor/kantine op de eerste verdieping. De units kenmerken zich door een algemeen moderne en hoogwaardige afwerking en worden turn-key opgeleverd inclusief airco.

In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Seats and Sofas, Praxis en Hanos.


Bereikbaarheid
Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken. Het is gelegen op circa 1 kilometer van knooppunt Lunetten vanaf de snelweg A12 en nabij afslag vanaf de A2 en de A27.
Met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich bushaltes van buslijnen 66 en 247 richting Houten, Utrecht en Nieuwegein.

Voor de verhuur is momenteel circa 313 m² bruto vloer¬oppervlak en circa 275 m² verhuurbaar vloeroppervlak beschikbaar, verdeeld over:
BVO VVO
- circa 153 m² 138 m² showroom/bedrijfsruimte op de b.g.
- circa 160 m² 137 m² kantoorruimte op de 1e verdieping

Metrage conform NEN2580 meetrapport.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Dubbele entreedeur voorzijde;
- Grote raampartijen voorzijde voorzien van dubbel glas;
- Vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- Tegelvloer;
- HR CV ketel voorzien van vloerverwarming begane grond en radiatoren op verdieping;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur;
- 2 loopdeuren zijkant;
- Vrije hoogte (onder systeemplafond) van circa 281 cm en circa 325 cm tot de eerste verdieping;
- Was-/toiletruimte;
- Eigen meterkast voorzien van aansluiting gas, water, elektra en telefonie;
- Airconditioning;
- Mechanische ventilatie;
- Camerabeveiliging;
- Alarmsysteem met doormeld mogelijkheid;
- Nooduitverlichting.

Kantoorruimte
- Deels voorzien van systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Mechanische ventilatie;
- Airconditioning;
- Kabelgoten voorzien van elektra- en databekabeling (cat 5e);
- Keukenblok voorzien van kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak;
- (Deels) te openen ramen;
- Toilet met voorportaal en fontein;
- Huidige scheidingswanden;
- Huidige vloerbedekking (linoleum);
- Badkamer met douche en wastafel;
- Interne zonwering;
- Rookmelder;
- Nooduitverlichting.

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein naast het object en 6 gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor het object.

Gebruiksmogelijkheden
Conform bestemmingsplan “De Liesbosch 2013” is het toegestane gebruik:
Bedrijf tot en met categorie 4.2' bedrijven die voorkomen in categorie 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1 of 4.2 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede groothandelsbedrijven. Detailhandel is niet toegestaan, tenzij het detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van de bedrijfsuitoefening, in op het bedrijf geproduceerde goederen. Burgemeester en wethouders kunnen een omgevingsvergunning verlenen in afwijking ten behoeve van perifere detailhandel.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 75,- te vermeerderen met BTW en hebben betrekking op:
? Schoonmaakkosten buitenterrein en algemene ruimten;
? Onderhoud hekwerk en buitenterrein;
? Onderhoud algemene verlichtings- en verwarmings¬installaties.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 24.950,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 75,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2008 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 288 m² Perceeloppervlakte 158 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 325 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 144 m² Oppervlakte kantoorruimte 144 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Prijs
€ 23.000,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
144 m²
Vrije hoogte
325 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
144 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.