- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Functies
- Media
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Aan de rand van Montfoort gelegen showroom/bedrijfspand met ruimte entree/ontvangst, showroom en bovengelegen moderne kantoorruimte en/of een zeer ruim en met stelconplaten verhard buitenterrein.Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Mastwijkerdijk 108 en 108 A t/m F te Montfoort en is in 2014 en 2015 deels gerenoveerd. De showroom en kantoren...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 778 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van Montfoort gelegen showroom/bedrijfspand met ruimte entree/ontvangst, showroom en bovengelegen moderne kantoorruimte en/of een zeer ruim en met stelconplaten verhard buitenterrein.Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Mastwijkerdijk 108 en 108 A t/m F te Montfoort en is in 2014 en 2015 deels gerenoveerd. De showroom en kantoren kenmerken zich door een moderne en verzorgde inrichting.
De showroom-/kantoorruimte is in zijn geheel te huur en het verharde buitenterrein in zijn geheel of in delen. Neemt u contact op voor de mogelijkheden.
Het object is gelegen op een klein landelijke bedrijventerrein aan de Mastwijkerdijk, de weg tussen Montfoort en Achthoven en bevindt zich nabij het kruispunt van de provinciale wegen N204 en N228 met aansluitingen op de rijksweg A12 bij Woerden en De Meern. Door de ligging op circa 10 minuten van het knooppunt Oudenrijn (A2 en A12) is de bereikbaarheid per auto goed te noemen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, streekbus lijn 107 tussen Utrecht en Gouda gaat in de spitsuren heel regelmatig.
Oppervlakte
Voor de verhuur is totaal circa 778 m² beschikbaar, verdeeld over:
- circa 494 m² showroom-/bedrijfsruimte begane grond;
- circa 284 m² kantoorruimte 1e verdieping;
en/of
- circa 2.500 m² verhard buitenterrein.
Metrage conform bijgesloten NEN2580 meetrapport.
Parkeren
Zeer ruim parkeren op eigen terrein, voor, naast en achter de bestaande bebouwing.
Huurtermijn
In overleg, 2 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 1 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.
Aanvaarding
Per direct.
Energielabel
A.
Huurprijs
- Showroom-/bedrijfsruimte € 40,- per m² per jaar
- Kantoorruimte € 70,- per m² per jaar
- Buitenterrein vanaf € 15,- per m2 per jaar
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.
Bestemming
Conform bestemmingsplan “Buitengebied 2012” zijn de voor Bedrijf aangewezen gronden, met inachtneming van het bepaalde in artikel 38.4 Neven- en vervolgfuncties, bestemd voor:
- bedrijven behorende tot de categorieën 1, 2 en 3.1 (en deels 4.1) van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
- bedrijfswoningen;
- het perceel heeft tevens de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – autosloperij', en derhalve geschikt voor een autosloperij behorend tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- het perceel heeft tevens de functieaanduiding specifieke vorm van bedrijf – houtbewerkingsbedrijf, en derhalve tevens geschikt voor een houtbewerkingsbedrijf behorend tot categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
Het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen teneinde bedrijven toe te laten die niet in de van deze regels deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Kantoor-/showroomruimte
- Dubbele elektrische schuifdeuren entree;
- Interne elektrische schuifdeuren;
- Grote moderne ontvangstbalie;
- Ruime entreehal met stenen vloer en deels steen strips aan de wanden;
- Vrije hoogte vanaf circa 2,5 m;
- Stalen trap naar kantoorverdieping;
- Systeemplafonds met hoofdzakelijk LED verlichtings-armaturen en enkele Tl-armaturen;
- Huidige (deels glazen) wanden en deels bamboe houten vloer;
- CV installatie voorzien van radiatoren;
- Airconditioning voor koelen en verwarmen;
- Toiletruimte met meerdere toiletten;
- Vloerputten voorzien van databekabeling;
- Brandblusser;
- Modern alarmsysteem en camerabeveiliging.
De kantoorruimte is gemeubileerd te huur, inclusief huidige moderne tafels, stoelen en ordnerkasten.
Buitenterrein
- Deels verhard met stelconplaten, deels grove klinker-bestrating;
- Buitenverlichting aan gevel;
- Deels omheind.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 40,- per m² per jaar
Aanvaarding
direct
BTW van toepassing
Ja
Servicekosten
€ 292,00 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Bouwjaar toelichting
renovatie 2015
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
778 m²
Perceeloppervlakte
10085 m²
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Vrije hoogte
250 cm
Oppervlakte bedrijfsruimte
494 m²
Oppervlakte kantoorruimte
284 m²
Energie
Energieklasse
A
Energieindex
0.67
Energie einddatum
26-07-2028
Diversen
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Nevenbestemming
Verhard buitenterrein
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Betonvloer, toilet, pantry
- Luchtbehandeling
- Airco
- Prijs
- € 40,-
- BTW belast
- Ja
- Oppervlakte
- 494 m²
- Vrije hoogte
- 250 cm
- Vloerbelasting
- 2000 kg/m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 284 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, te openen ramen
- Luchtbehandeling
- Airco
- Prijs
- € 70,-
- BTW belast
- Ja
- Terrein aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 2500 m²
- Prijs
- € 15,-
- BTW belast
- Ja
- Functie
- Verhard buitenterrein
- Verhardingstype
- Stelcon-platen
- Percentage verhard
- 100%
- Omheind
- Ja
- Afsluitbaar
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.