Omschrijving

Algemene informatie
Zelfstandige vrijstaande kantoorvilla gelegen aan de Straatweg 30 A te Maarssen, de oude verbindingsweg tussen Utrecht en Amsterdam en direct grenzend aan de rivier de Vecht, voorzien van eigen parkeerplaatsen. De villa ligt centraal op korte afstand van de Zuilense Ring (N230), nabij de rijksweg A2.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
Zeer goed...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 313 m² In units vanaf 78 m² Aantal lagen 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Algemene informatie
Zelfstandige vrijstaande kantoorvilla gelegen aan de Straatweg 30 A te Maarssen, de oude verbindingsweg tussen Utrecht en Amsterdam en direct grenzend aan de rivier de Vecht, voorzien van eigen parkeerplaatsen. De villa ligt centraal op korte afstand van de Zuilense Ring (N230), nabij de rijksweg A2.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
Zeer goed bereikbaar, de Straatweg ligt op korte afstand van de Zuilense Ring (N230), nabij de rijksweg A2. Via een directe verbinding met de Noordelijke Rondweg Utrecht heeft u een goede aansluiting op de autosnelwegen A2 en A27.

Het openbaar vervoer
Goed bereikbaar, op loopafstand bevinden zich een bushalte en het NS-Station van Maarssen, lijn 120 Vredenburg.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 313 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld alsvolgt:
- begane grond ca. 122 m²
- 1e verdieping ca. 113 m²
- 2e verdieping ca. 78 m²

Opleveringsniveau en voorzieningen
- Nieuwe pantry per verdieping;
- Alles fris gesaust/gespoten;
- Gemeenschappelijke toiletgroep;
- Aanwezige alarminstallatie;
- Aanwezige intercom;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Vernieuwde systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Nieuwe vloerbedekking/pvc;
- Mechanische ventilatie;
- Zonnewering buitenzijde;
- Brandslanghaspels;
- Deels te openen ramen;
- Buitenverlichting;
- Boot steiger aan de Vecht.

Parkeren
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten:
- verbruik en vastrecht water;
- verbruik en vastrecht elektra;
- verbruik en vastrecht gas;
- onderhoud en periodieke controle C.V. en luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke controle brandmeld-, gebouwbewakings-, storingsmelder en noodstroominstallatie;
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimte, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing
gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- 5 % administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 100,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 313 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 78 m² Locatie Kantorenpark, Woonomgeving Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 3000 m tot 4000 m

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 313 m²
In units vanaf: 78 m²
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling: Mechanische ventilatie
Meetcertificaat aanwezig: Ja
Turnkey: Ja