Terug naar de resultaten
Te huur
Woudenbergseweg 11 B in Maarsbergen 3953 ME

Woudenbergseweg 11 B

3953 ME Maarsbergen
Huurprijs € 18.900,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, ligt het prachtige Landgoed Anderstein. In 1999 is het Koetshuis geheel afgebroken en in de oude stijl herbouwd. Dit gebouw wordt, net als Villa Anderstein, verhuurd als kantoorruimte.

Dit 220 hectare omvattende landgoed, biedt een divers landschap van bossen, heide en grasland.
De prestigieuze 27 hole golfbaan, die...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 105 m² In units vanaf 105 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, ligt het prachtige Landgoed Anderstein. In 1999 is het Koetshuis geheel afgebroken en in de oude stijl herbouwd. Dit gebouw wordt, net als Villa Anderstein, verhuurd als kantoorruimte.

Dit 220 hectare omvattende landgoed, biedt een divers landschap van bossen, heide en grasland.
De prestigieuze 27 hole golfbaan, die 100 hectare van het landgoed bestrijkt, is geïntegreerd in het natuurlandschap. Door een actief beleid op het gebied van behoud en ondersteuning van de natuur, krijgen zeldzame flora en fauna de ruimte om te floreren. Op het landgoed staan verschillende gebouwen, waaronder de statige Villa Anderstein, het Koetshuis, de dwarshuisboerderij, De Deel en de Stal en verschillende stallen. De Villa en het Koetshuis worden verhuurd als kantoorruimte. De Deel en de Stal zijn te huur voor vergaderingen en andere bijeenkomsten.

Golfclub Anderstein beschikt over een restaurant met een heerlijk terras waar u terecht kunt voor een kop koffie of een zakelijke lunch. Ook restaurant La Place is dichtbij gelegen, aan de afslag van de A12.

Bereikbaarheid
Door de gunstige ligging vlakbij de A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag), langs de N226 alsmede op loopafstand van bushalte Kerk Maarsbergen bent u optimaal bereikbaar.
Met de bus is het ongeveer 5 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde treinstation: Station Maarn.

Oppervlakte
Voor de verhuur is een zelfstandige kantoorunit beschikbaar van circa 105 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de tweede verdieping.

Parkeren
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 18.900,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere inclusief:
- Representatieve eigen entree;
- Huidige vloerbedekking;
- Systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen;
- Intercominstallatie;
- Alarmsysteem;
- Pantry;
- Airco-units;
- Toilet;
- Lift;
- Te openen ramen.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar als vaste vergoeding voor de navolgende bijkomende leveringen en diensten, te vermeerderen met BTW:
- Onderhoud luiken;
- Onderhoud CV-installatie;
- Onderhoud elektrische installatie en noodverlichtingsinstallatie;
- Onderhoud en vervanging van lampen in de algemene ruimten alsmede van de ten behoeve van het gehuurde behorende (parkeer)terreinen;
- Onderhoud en bijdrage inbraakdetectie-installatie;
- Onderhoud van bewegwijzering en naamvermeldingssysteem;
- Verzekering van al het glas dienende tot lichtdoorlating;
- Kosten van energieverbruik (gas-, water-en elektra) van de algemene ruimten alsmede van het gehuurde;
- Vuilafvoer, inclusief huur containers;
- Kosten voortvloeiende uit de door de overheid vereiste controles/inspecties;
- Het schoonhouden van de daken en goten, terrassen en balkons alsmede het ontstoppen van riolering;
- Het periodiek wassen van de ramen en geschilderde houtwerken aan de buitenzijde van het gebouw;
- Tuinonderhoud en parkeerplaatsen;
- De administratiekosten van de vermelde levering en diensten (5%).

Energielabel
B.

Aanvaarding
In overleg, per direct is mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 18.900,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1999 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 105 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.08 Energie einddatum 26-05-2020 Diversen In units vanaf 105 m² Locatie toelichting Gelegen op Landgoed Anderstein in Maarsbergen. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
105 m²
In units vanaf
105 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.