Terug naar de resultaten
Nieuw
Amersfoortseweg 7 in Maarn 3951 LA

Amersfoortseweg 7

3951 LA Maarn
Vraagprijs € 27.500,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

De door bomen en rododendrons omgeven oprijlaan voert u door het parkachtige landschap van Landgoed 't Stort naar het koetshuis.
Het koetshuis is gelegen op een ruim perceel grond en kenmerkt zich onder andere door haar rustgevende ambiance en rijke cultuurhistorie. Het 4 hectare tellende park met landhuis en koetshuis is aangemerkt als historische buitenplaats.
Het koetshuis is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 203 m² In units vanaf 25 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

De door bomen en rododendrons omgeven oprijlaan voert u door het parkachtige landschap van Landgoed 't Stort naar het koetshuis.
Het koetshuis is gelegen op een ruim perceel grond en kenmerkt zich onder andere door haar rustgevende ambiance en rijke cultuurhistorie. Het 4 hectare tellende park met landhuis en koetshuis is aangemerkt als historische buitenplaats.
Het koetshuis is een Rijksmonument en is in 2006 geheel gerenoveerd en geschikt gemaakt voor kantoorgebruik op basis van een hoogwaardige afwerking en technisch voorzieningenniveau. De staat van onderhoud is zowel binnen als buiten zeer goed en de locatie is een echte beleving voor uw werknemers en relaties. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond van het koetshuis en verdeeld over twee verschillende ruimtes. Deze kantoorruimte wordt aangeboden in combinatie met de kantoor-/vergaderruimte in het souterrain welke is voorzien van een eigen entree.

Bereikbaarheid
Door de gunstige ligging bent u optimaal bereikbaar. Het object is gelegen aan de rand van Maarn op een zichtlocatie langs de N277 naast de op- en afrit van de A12 (Arnhem-Utrecht-Den Haag).
Het kantoor is gelegen op loopafstand van het treinstation van Maarn. De trein vertrekt 4x in het uur naar Utrecht Centraal en 2x in het uur naar Arnhem Centraal.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 484 m².
Voor de verhuur is momenteel totaal circa 203 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

Kantoorruimte circa 178 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain.
Business unit circa 25 m², gelegen op de 1e verdieping.

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 24.000,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW, inclusief parkeerplaatsen.
Business unit: € 3.500,- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW, inclusief parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het gebouw wordt opgeleverd in de huidige staat onder ander voorzien van:
- representatieve entree;
- dubbele beglazing;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- glasvezel aanwezig (abonnement voor huurder);
- alarminstallatie met bewegingssensoren;
- cv-installaties.

De kantoorruimte op de begane grond wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- videofoon installatie;
- plafond voorzien van inbouwspots;
- pantry met vaatwasser, koelkast en close-in boiler en eettafel (gemeenschappelijk);
- heren- en damestoilet;
- patchkast (gemeenschappelijk);
- achteruitgang naar parkeerterrein via de keuken;
- entree voorzien van marmeren vloer, kantoorruimte van houten vloer.

Het souterrain, welke via de zij-ingang ter hoogte van het parkeerterrein bereikbaar is, wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- voorzien van te openen ramen;
- vloerbedekking;
- LED verlichting;
- videofoon installatie.
Deze ruimte is uitstekend geschikt als trainings- en/of vergaderruimte.

De business unit op de 1e verdieping wordt opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
- videofoon installatie (gemeenschappelijk);
- de kamer is voorzien van een airco-unit;
- pantry met vaatwasser, koelkast en close-in boiler (gemeenschappelijk);
- heren- en damestoilet (gemeenschappelijk);
- patchkast (gemeenschappelijk);
- vloerstopcontacten;
- kabelgoten.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar als vaste vergoeding voor de navolgende bijkomende leveringen en diensten, te vermeerderen met BTW:
- onderhoud luiken;
- onderhoud CV-installaties;
- onderhoud elektrische installatie en noodverlichtingsinstallatie;
- onderhoud airco-units;
- onderhoud en vervanging van lampen in de algemene ruimten alsmede van de ten behoeve van het gehuurde behorende (parkeer)terreinen;
- onderhoud en bijdrage inbraakdetectie-installatie;
- onderhoud brandmeldinstallatie;
- onderhoud brandslanghaspels en poederblussers;
- onderhoud intercominstallatie;
- onderhoud van bewegwijzering en naamvermeldingssysteem;
- onderhoud elektra boiler;
- onderhoud mechanische afzuiginstallaties;
- onderhoud elektrisch toegangshek;
- verzekering van al het glas dienende tot lichtdoorlating;
- kosten van energieverbruik (gas, water en elektra) van de algemene ruimten alsmede van het gehuurde;
- vuilafvoer, inclusief huur containers;
- kosten voortvloeiende uit de door de overheid vereiste controles/inspecties;
- eventuele nog niet genoemde doch ten behoeve van het complex en/of huurders gedane uitgaven/servicekosten, zoals inwendig klein onderhoud;
- het schoonhouden van de daken en goten, terrassen en balkons alsmede het ontstoppen van riolering;
- het periodiek wassen van de ramen en geschilderde houtwerken aan de buitenzijde van het gebouw;
- de administratiekosten van de vermelde levering en diensten (5%).

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 27.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Rijksmonument Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 42459 m² Diversen In units vanaf 25 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op minder dan 500 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
203 m²
In units vanaf
25 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.