Terug naar de resultaten
Nieuw
Van Rietlaan 25 in Linschoten 3461 HW

van Rietlaan 25

3461 HW Linschoten
Huurprijs € 99,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Representatief modern kantoorpand gelegen te Linschoten, nabij Montfoort en Woerden. Het kantoorpand is gelegen op een kleinschalig industrieterrein direct aan de uitvalswegen van de gemeente Linschoten. In dit kantoorgebouw is in zijn geheel of in delen beschikbaar voor verhuur. Vanuit de kantoorruimte heeft u een wijds en groen uitzicht.

Bereikbaarheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 296 m² In units vanaf 137 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Representatief modern kantoorpand gelegen te Linschoten, nabij Montfoort en Woerden. Het kantoorpand is gelegen op een kleinschalig industrieterrein direct aan de uitvalswegen van de gemeente Linschoten. In dit kantoorgebouw is in zijn geheel of in delen beschikbaar voor verhuur. Vanuit de kantoorruimte heeft u een wijds en groen uitzicht.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer, het object is nabij de op- en afritten van de A12 (Utrecht- Den Haag) gelegen.

Het openbaar vervoer
Op enkele minuten loopafstand bevindt zich de bushalte Van Rietlaan, waar vandaan de buslijnen 104 en 105 vertrekken.

Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 295 m² beschikbaar, in units vanaf circa 137 m², onderverdeeld in:
- circa 137 m² kantoorruimte op de begane grond;
- circa 158 m² kantoorruimte op de 1e verdieping (inclusief aandeel entree begane grond).

Huurprijs
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Label A

Servicekosten
De hiernavolgende leveringen en diensten zullen na overleg met verhuurder in rekening worden gebracht op voorschotbasis tegen een nader te bepalen bedrag, te weten:
- onderhoud CV;
- tuinonderhoud;
- onderhoud airconditioning;
- glasbewassing buitenzijde en gevel;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
- airconditioning;
- centrale verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- draai-/kiepramen voorzien van (licht getint) dubbel glas HR++;
- scheidingswanden;
- huidige vloerbedekking in goede staat;
- keukenblok met vaatwasser op de begane grond;
- open pantry;
- moderne dubbele toiletgroep per verdieping;
- alarmsysteem met doormeld mogelijkheid;
- brandslanghaspel;
- patchkasten;
- databekabeling.

Ter overname wordt aangeboden:
- bureau's.

Bestemmingsplan
Conform bestemmingsplan “Kern Linschoten”, is het toegestane gebruik “Bedrijf B” alsmede parkeernormen:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie 3.2.': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding “kantoor’: tevens voor zelfstandige kantoren.

Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Energielabel
Is in opmaak.

Parkeren
8 parkeerplaatsen op eigen terrein. aan de overzijde van de weg zijn extra betaalde parkeerplaatsen te huur.

Aanvaarding
Per 1 september 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 99,- per m² per jaar Aanvaarding Per 01-09-2019 BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 296 m² Perceeloppervlakte 685 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 137 m² Locatie Bedrijventerrein, woonomgeving Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
296 m²
In units vanaf
137 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Turnkey
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.