Terug naar de resultaten
Nieuw
Nijverheidsweg 13 B in IJsselstein 3401 MC

Nijverheidsweg 13 b

3401 MC IJsselstein
Huurprijs € 58.407,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Zeer representatief, geschakeld bedrijfspand met bedrijfs-/opslagruimte, show- en/of kantoorruimte. Het object is modern en hoogwaardig afgewerkt. Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Lagedijk”, waar een grote diversiteit aan bedrijven zijn gevestigd welke werkzaam zijn in groothandelsactiviteiten, productie en volumineuze verkoop.

Voor de verhuur is...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 654 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Zeer representatief, geschakeld bedrijfspand met bedrijfs-/opslagruimte, show- en/of kantoorruimte. Het object is modern en hoogwaardig afgewerkt. Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Lagedijk”, waar een grote diversiteit aan bedrijven zijn gevestigd welke werkzaam zijn in groothandelsactiviteiten, productie en volumineuze verkoop.

Voor de verhuur is momenteel circa 654 m² vvo beschikbaar, verdeeld over:
- ca. 342 m² bedrijfsruimte;
- ca. 131 m² bedrijfs-/showroom-/kantoor-/entree begane grond;
- ca. 181 m² kantoorruimte op de verdieping gelegen.

Tevens is er een gedeeld buitenterrein van circa 570 m2. Metrage conform NEN2580 meetrapport.

Parkeerplaatsen
Er zijn 8 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen, 4 stuks voor en 4 achter het gebouw.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte gedeeltelijk circa 7,37 meter
- Glad afgewerkte betonvloer
- Vloerbelasting ca 2.000 kg/ m²
- Tl-verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels gasheater
- Elektrische overheaddeur voorzien van “glas secties”
- Loopdeur
- Lichtstraat
- Noodverlichting
- Brandslanghaspel
- Alarminstallatie categorie 2 (voorbereid voor categorie 3)

Kantoor-/showroomruimte
- Moderne gedeelde entree v.v. hoge deuren, verlichting, gestuukte wanden, hoge plinten, design verlichting
- Stalen trap met houten treden
- Deels codeslot in deurhandels
- Deels te openen ramen
- Vloerputten t.b.v. data-, telefonie-, en elektrabekabeling
- Moderne Pantry b.g. & 1e verd. v.v. vaatwasser, boiler en koelkast
- Koeling middels airco
- C.V.-installatie voorzien van vloerverwarming
- Moderne toiletunits met voorportaal
- Intercominstallatie & glasvezel voorbereid in meterkast
- Het gebouw heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau.
- Alarminstallatie categorie 2 (voorbereid voor categorie 3)

Buitenterrein
- Verhard met klinkers;
- Omheind met naast gelegen panden
- Op afstand bedienbare elektrisch dubbele draaipoort

Aanvaarding
Per 1 maart 2019 (in overleg met vertrekkend huurder)

Energielabel
A

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen. Het object is op ca. 5 minuten afstand gelegen van de op-/afrit van de rijksweg A2 (Amsterdam - Den Bosch).

Het openbaar vervoer
Het object is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Op ca. 220 meter loopafstand bevindt zich een bushalte (lijnen 106, 505) met verbindingen naar Woerden, Gouda, Nieuwegein en IJsselstein centrum. Op ca. 1.3 km loopafstand bevind zich de sneltramhalte (IJsselstein binnenstad) met verbindingen naar Utrecht CS (jaarbeurs) en IJsselstein.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 58.407,- per jaar Aanvaarding Per 01-03-2019 BTW van toepassing Ja Servicekosten € 3.379,49 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2011 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 654 m² Perceeloppervlakte 1940 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 737 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 342 m² Oppervlakte kantoorruimte 312 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.80 Energie einddatum 30-01-2029 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
342 m²
Vrije hoogte
737 cm
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
312 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
570 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.