Terug naar de resultaten
Te huur
Wilgenkade 5 - 7 in Houten 3992 LL

Wilgenkade 5 - 7

3992 LL Houten
Huurprijs € 40.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie    
Het betreft een hoekunit van een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein 'Doornkade' te Houten.
Deze unit bestaat uit twee lagen kantoor met een achtergelegen bedrijfs-/opslagruimte met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom het gebouw zijn diverse goed onderhouden groenvoorzieningen....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 567 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Kaart

Route van naar Wilgenkade 5 - 7, 3992 LL Houten

Omschrijving

Algemene informatie    
Het betreft een hoekunit van een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein 'Doornkade' te Houten.
Deze unit bestaat uit twee lagen kantoor met een achtergelegen bedrijfs-/opslagruimte met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Rondom het gebouw zijn diverse goed onderhouden groenvoorzieningen.
Bedrijventerrein 'Doornkade' is een kleinschalig en gemengd bedrijventerrein waarbij het accent ligt op industriële, ambachtelijke en groothandelsbedrijven. Er zijn ondernemingen gevestigd zoals: Euretco, Brinks, TNT en Gasservice Utrecht.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein ‘Doornkade’ ligt aan de noordwestkant van Houten langs de A27, vlakbij knooppunt Lunetten, en de rondweg Houten. Door de ligging is het terrein goed zichtbaar en ook makkelijk te bereiken.
Houten beschikt over een eigen NS station waardoor het object eveneens met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Op loopafstand bevinden zich diverse bushalten met lijnen 42, 48, 247, 281, 447 en 682 richting Houten NS, Papendorp, Nieuwegein.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 567 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
-    circa 170 m² bedrijfs-/opslagruimte     
-    circa 397 m² kantoorruimte     
Metrage conform NEN 2580 meetcertificaat.

Parkeren
14 parkeerplaatsen op eigen voorgelegen terrein.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Kantoorruimte:
-   sanitair;
-   2 pantry’s;
-   luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
-   kabelgoten v.v. elektrabekabeling;
-   systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-   kunststof kozijnen v.v. deels te openen ramen;
-   CV installatie v.v. radiatoren;
-   alarminstallatie (werking onbekend);
-   zonwering;
-   huidige scheidingswanden.
 
Bedrijfsruimte:
-   gladde betonvloer vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
-   handmatig bedienbare laad- en losdeur;
-   loopdeur
-   vrije hoogte onder dak circa 6.45 meter, onder spant ca. 6.06 meter;
-   verwarming d.m.v. gasheaters;
-   TL-verlichtingsarmaturen;
-   buitenverlichting;
-   kappen voorzien van lichtstraten;
-   was-/toiletruimte;
-   brandslanghaspel;
-   ruime mate van daglichttoetreding aan zij- en achtergevel.

Huurprijs
EUR 40.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
-    Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie;
-    Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
-    Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
-    Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de zonwering;
-    Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
-    Periodiek terrein en groenonderhoud;
-    Reinigen straatkolken en algemene riolering;
-    Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
-    Periodieke legionella controle;
-    Ongediertebestrijding;
-    Onderhoud bewegwijzering;
-    Eventueel overige kosten benodigd voor het uitvoeren van het beheer;
-    Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra).

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 40.000,- per jaar Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 5,- per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 567 m² Perceeloppervlakte 3575 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 606 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 170 m² Oppervlakte kantoorruimte 397 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein. Parkeerpl. niet overdekt 14 Diversen Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Gelegen op bedrijventerrein Doornkade. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, goed Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte
170 m²
Vrije hoogte
606 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
397 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Route van naar Wilgenkade 5 - 7, 3992 LL Houten

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.