Terug naar de resultaten
Nieuw
Boteyken 315 in De Meern 3454 PD

Boteyken 315

3454 PD De Meern
Vraagprijs € 235.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOM/KANTOOR EN PARKEREN

Zelfstandig en modern (bouwjaar 2009) geschakeld bedrijfspand gelegen in het bedrijvencomplex "De Limes" op het bedrijventerrein "Oudenrijn" te De Meern. Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen bedrijfspand.

Het winkelcentrum van De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 196 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

TE KOOP BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOM/KANTOOR EN PARKEREN

Zelfstandig en modern (bouwjaar 2009) geschakeld bedrijfspand gelegen in het bedrijvencomplex "De Limes" op het bedrijventerrein "Oudenrijn" te De Meern. Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die behoefte hebben aan een eigen bedrijfspand.

Het winkelcentrum van De Meern met diverse voorzieningen is op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals Gamma, Muntstad Audi, Skoda, Volkswagen, Wasstraat De Meern, Matex Deuren, Bavaria en Albron.

Bedrijvenpark “De Limes” is gesitueerd langs de hoofdontsluitingsweg Oudenrijnseweg op industrieterrein "Oudenrijn" te De Meern. Bedrijventerrein "Oudenrijn" ligt direct langs de A12 en de op- en afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen.

Op het noordelijk deel van het bedrijventerrein bevinden zich tweetal verbindingen voor Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV) waardoor deze locatie ook per openbaar vervoer goed en snel te bereiken is.

Totaal circa 196 m² b.v.o. beschikbaar, verdeeld over:
- circa 98 m² bedrijfs-/showroomruimte begane grond
- circa 80 m² bedrijfs-/showroomruimte 1e verdieping;
- circa 18 m² kantoor-/pantryruimte 1e verdieping.

Parkeren
Een aandeel in het mandelige buitenterrein rechtgevende op circa 3 eigen parkeerplaatsen. Tussen de verschillende gebouwen zijn (toegangs-)wegen, groenvoorzieningen en circa 170 parkeerplaatsen aangelegd.
Iedere eigenaar van een bedrijfsunit heeft een onverdeeld aandeel in dit gemeenschappelijke terrein. Tevens zijn er
diverse opstelplaatsen gereserveerd voor stalling van (brom-) fietsen.

Gemeente Oudenrijn
Sectie A
Nummer 3969
Groot 99 m²

Bouwjaar
2009.

Het object zal (schoon en ontruimd) in de huidige staat worden aangeboden met de volgende voorzieningen:
Bedrijfs-/kantoorruimte begane grond:
- Overheaddeur van 300 cm x 400 cm met lichtdoorlatende vensters;
- Entreedeur;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting begane grond circa 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte circa 3.00 meter;
- Verwarming niet aanwezig;
- (Deels) te openen ramen;
- Eigen meterkast voorzien van aansluitingen elektra, water, telefonie, voorbereiding gas.

Bedrijf-/kantoorruimte 1e verdieping:
- Deels betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 400 kg/m²
- Deels stalen entresol met houten platen, vloerbelasting onbekend;
- Glazen scheidingswanden kantoor;
- Huidige vloerbedekking;
- Keukenblok SieMatic 6006 aluminium greeploos voorzien van warmwaterboiler 20 liter, koelkast, spoelbak, onder- en bovenkastjes;
- (Deels) te openen ramen;
- Geheel betegelde toiletruimte met spoelbak en handendroger;
- Werkkast;
- Sparing in vloer t.b.v. goederenlift (deze gaat weg);
- Rvs blad en spoelbak met close-in boiler;
- verkoper neemt verwarmingselement in systeemplafond kantoor mee;
- rail verlichting met 4 lampen op de 1e verdieping;

Buitenterrein:
- Verhard middels grove klinkerbestrating;
- losse parkeerbeugels;
- Collectieve buitenverlichting;
- Aanrijdbeveiligingspalen.

Conform bestemmingsplan “bedrijventerrein Oudenrijn”: artikel 4.1 “bedrijventerrein” is het toegestane gebruik:
- bedrijven uit de in Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten vermelde categorieën: tot en met categorie 3.1';
- van de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte met een maximum van 50% van de bruto vloeroppervlakte;
- detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:
- de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt;
- de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen;
- webwinkels;

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken ten behoeve van het vestigen van detailhandel in volumineuze goederen, al dan niet als nevenactiviteit, mits:
- wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid zoals bedoeld in artikel 22;
- de functie niet leidt tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;
- de detailhandel past binnen de volgende branches:
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;
- detailhandel in auto- en motormaterialen;
- detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;
- detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;
- brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.

Tevens geldt de gebiedsaanduiding: overige zone – industrie-terrein¬zone. De gronden met de aanduiding 'overig - industrieterreinzone' zijn gezoneerd industrieterrein in de zin van artikel 1 Wet Geluidhinder.

Erfpacht
De eigendomssituatie van de grond betreft de in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven grond waarbij de canon voor de gehele looptijd reeds is afgekocht. Op de erfpacht zijn van toepassing de Algemene voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de Gemeente Utrecht 1989.

Aanvaarding
In overleg. Verwachting medio september 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Afhankelijk wanneer de nieuwbouw van de eigenaar gereed is. BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 99 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 300 cm Oppervlakte kantoorruimte 18 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
178 m²
Vrije hoogte
300 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
18 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.