Terug naar de resultaten
Verhuurd
Strijkviertel 63 in De Meern 3454 PK

Strijkviertel 63

3454 PK De Meern
Huurprijs € 60,- p.j. Verhuurd

Omschrijving

Het betreft hier een modern geschakeld bedrijfscomplex met representatieve kantoren, 2 bedrijfsruimten en een omheind buitenterrein. De kantoren zijn aan de voorzijde op de begane grond gelegen en de 2 geschakelde bedrijfsruimten aansluitend erachter.

De kantoren worden gedeeld met 2 andere huurders en deze delen de voorzieningen zoals de royale moderne entree met gangzone en open...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1392 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Het betreft hier een modern geschakeld bedrijfscomplex met representatieve kantoren, 2 bedrijfsruimten en een omheind buitenterrein. De kantoren zijn aan de voorzijde op de begane grond gelegen en de 2 geschakelde bedrijfsruimten aansluitend erachter.

De kantoren worden gedeeld met 2 andere huurders en deze delen de voorzieningen zoals de royale moderne entree met gangzone en open trap naar verdieping, het sanitair, de pantry met garderobe en de vergaderruimte.

De grote bedrijfshal van 570 m² heeft aan twee zijde extra brede overheaddeuren en een gladde betonvloer met hoge vloerbelasting van 2.000 kg/m². De twee bedrijfshal met intern doorgang heeft een enkel overheaddeur en eigen toiletten.

Het verharde buitenterrein om het complex heen is geheel omheind met uitzondering van de parkeerplaatsen voor de kantoren.

Metrage
Voor de verhuur is circa 1.392 m² beschikbaar, verdeeld over:
- circa 570 m² bedrijfsruimte
- circa 282 m² bedrijfsruimte
- circa 540 m² kantoorruimte begane grond

Deelverhuur is bespreekbaar, enkel in combinatie met kantoorruimte.

Parkeren
20 eigen parkeerplaatsen en 8 gemeenschappelijke (bezoekers)plaatsen op eigen terrein.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte € 60,- per m² per jaar
Kantoorruimte € 100,- per m² per jaar

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Energielabel
A

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte onder spant 5,67 en onder verdiepingsvloer 6.47 meter;
- gladde betonvloer, vloerbelasting circa 2.000 kg per m²
- 3 extra brede en elektrische overheaddeuren (5m x5m)
- 3 loopdeuren
- verwarming d.m.v. direct gestookte gasheaters
- TL- verlichtingsarmaturen
- toiletruimte
- krachtstroomaansluitingen
- tussenmeters gas en elektra voor daadwerkelijk verbruik, water naar rato m².

Kantoorruimte
- moderne gedeelde entree
- modern gedeeld sanitair
- gedeelde pantry met onder en bovenkasten
- garderobe
- mechanische ventilatie
- kabelgoten v.v. elektra- en databekabeling
- systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
- huidige vloerbedekking
- beveiligingsinstallatie
- deels te openen ramen
- verwarming middels een WKO installatie
- koeling middels vloerkoeling
- aansluitingen op gas, water, elektra, glasvezel en telefonie
- tussenmeters voor verbruik van gas en elektra voor kantoren bg en 1e, verrekening naar rato m². Water tevens naar rato m².

Buitenterrein
- verhard met grover klinkerbestrating
- omheind met hekwerk en schuifhek
- buitenverlichting aan gevel
- inritten

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “bedrijventerrein Oudenrijn” heeft de locatie de bestemming “bedrijventerrein”. Ter plaatse mogen bedrijven uit de milieucategorieën 1 t/m 3.2 worden gevestigd, webwinkels alsmede detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:
- de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt;
- de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen;

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken om bedrijven toe te laten in één of twee categorieën hoger, of ten behoeve van het vestigen van detailhandel in volumineuze goederen, al dan niet als nevenactiviteit, mits:
- wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid
- de functie niet leidt tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;
- de detailhandel past binnen de volgende branches:
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;
- detailhandel in auto- en motormaterialen;
- detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;
- detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;
- brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.

Aanvaarding
In overleg
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 60,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Bouwjaar toelichting gehele renovatie Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1392 m² Perceeloppervlakte 8747 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 567 cm Oppervlakte kantoorruimte 540 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.61 Energie einddatum 26-10-2029 Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Prijs
€ 60,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
852 m²
Vrije hoogte
567 cm
Vrije overspanning
10 m
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
540 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Prijs
€ 100,-
BTW belast
Ja
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
150 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.