Terug naar de resultaten
Nieuw
Landzigt 16 -22 in De Meern 3454 PE

Landzigt 16 -22

3454 PE De Meern
Huurprijs € 1.195,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen
Zeer net afgewerkte turn-key bedrijfsunit gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex op het nieuwste gedeelte van Bedrijfsterrein “Oudenrijn” te De Meern. Deze bedrijfsunit is zo te betrekken aangezien hij compleet is ingericht, voorzien van stoffering en alle denkbare installaties. Absoluut een bezichtiging waard, en per direct beschikbaar!

Oppervlakte
Totaal circa...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 150 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Zeer net afgewerkte turn-key bedrijfsunit gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex op het nieuwste gedeelte van Bedrijfsterrein “Oudenrijn” te De Meern. Deze bedrijfsunit is zo te betrekken aangezien hij compleet is ingericht, voorzien van stoffering en alle denkbare installaties. Absoluut een bezichtiging waard, en per direct beschikbaar!

Oppervlakte
Totaal circa B.V.O. 150 m² beschikbaar,
Het netto vloeroppervlak bedraagt 130 m²;
verdeeld over:
• ca. 65 m² bedrijfsruimte b.g.;
• ca. 65 m² kantoorruimte 1e verdieping;

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Vanwege de situering, direct nabij het knooppunt Oudenrijn, is de ligging van het bedrijventerrein “Oudenrijn” uitstekend te noemen. De locatie wordt ontsloten door een directe aansluiting op de rijksweg A12 (Arnhem – Utrecht - Den Haag). Vanaf rijksweg A12 zijn via het verkeersknooppunt Oudenrijn de rijkswegen A2, A27 en A28 snel te bereiken.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is de locatie middels een regelmatige busverbinding (buslijn 145), in 12 minuten van en naar Utrecht CS, goed bereikbaar.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
Bedrijfsruimte
• overheaddeur
• toegangsdeur
• vrije hoogte circa 420 meter
• betonvloer
• vloerbelasting begane grond circa 1500 kg per m²
• hal entree begane grond v.v. tegelvloer
• houten trap naar verdieping
• toiletruimte begane grond
• doucheruimte
• CV installatie v.v. radiatoren begane grond
• tl opbouwverlichting begane grond
• systeemplafonds met verlichting in hal
• tussenwand
• kabelgoten v.v. cat 6 bekabeling, elektrabekabeling
• extra 230 v wandcontactdozen
• cat 6 aansluiting op begane grond in de bedrijfsruimte
• alarminstallatie (klasse 2 bij doormelding meldkamer verplicht via verhuurder)
• brandblusser
• intercom-installatie

Kantoorruimte 1e verdieping
• entree
• sanitair
• pantry
• nieuw tapijt
• net afgewerkte wanden
• buitenwanden kantoorverdieping extra geïsoleerd en afgewerkt
• systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
• verlichting middels aanwezigheidssensoren
• lamellen voor de ramen
• convectorradiatoren
• mechanische afzuiging kantoren
• beveiligingsinstallatie
• glasvezelverbinding

Buitenterrein
• verhard met klinkers

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Gebruiksmogelijkheden
De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijfsterrein Oudenrijn’. Op grond van artikel artikel 4.1 van de planvoorschriften is de bestemming “Bedrijfsdoeleinden”, en derhalve geschikt voor bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 t/m 3.1 Tevens is het geschikt voor webwinkels alsmede bedrijven met detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits: de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt; de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en –schoenen..

Huurtermijn
Vanaf 3 jaar

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.195,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig BTW van toepassing Ja Servicekosten € 384,00 per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 150 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 420 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 75 m² Oppervlakte kantoorruimte 75 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Prijs
€ 14.340,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
75 m²
Vrije hoogte
420 cm
Vrije overspanning
12 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
75 m²
Aantal verdiepingen
1

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.