Terug naar de resultaten
Te huur
Strijkviertel 46 E in De Meern 3454 PN

Strijkviertel 46 E

3454 PN De Meern
Huurprijs € 18.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Kleinschalige bedrijfsunit beschikbaar in het bedrijfsverzamelcomplex op het bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ gelegen langs de doorgaande weg Strijkviertel in De Meern.

In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Ahold Online, Auto Schade Rosenboom, Van der Tol Kranen, Oudenrijn Meubel, Gimeg Nederland.

Bereikbaarheid
Het object ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 190 m² In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Kleinschalige bedrijfsunit beschikbaar in het bedrijfsverzamelcomplex op het bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ gelegen langs de doorgaande weg Strijkviertel in De Meern.

In de directe omgeving zijn bedrijven gevestigd zoals Ahold Online, Auto Schade Rosenboom, Van der Tol Kranen, Oudenrijn Meubel, Gimeg Nederland.

Bereikbaarheid
Het object ligt ten noorden van de rijksweg A12 (Arnhem-Den Haag) en grenst aan de oude kern van De Meern. Het object bevindt zich op korte afstand van het verkeersknooppunt “Oudenrijn” (verbinding A2 en A12). Ook per openbaar vervoer is deze locatie goed bereikbaar, tijdens de spits worden er spitsbussen ingezet die zorgen voor een snelle verbinding tussen Utrecht CS via Papendorp naar De Meern. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Oppervlakte
Totaal beschikbaar circa 190 m² welk als volgt is verdeeld:
ca. 150 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 40 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte
- handmatig bediende overheaddeur met een doorrij hoogte van circa 3 m;
- betonvloer
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- gedeeltelijke vrije hoogte van circa 6 m;
- meterkast met eigen gas en elektra meter
- verwarming d.m.v. van gasheaters;
- Tl-opbouwarmaturen;
- kappen voorzien van lichtstraten;
- toiletruimte;
- krachtstroomaansluiting.

Kantoren
- bouwkundige plafonds met opbouw verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming door middel van radiatoren;
- kabelgoten;
- wanden voorzien van nieuw schilderwerk;
- (deels) te openen ramen.

Parkeren
Op het mandelig voorgelegen terrein zijn 2 à 3 parkeerplekken beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden
Conform bestemmingsplan Oudenrijn bedraagt de bestemming ‘bedrijventerrein’ met de functieaanduiding tot en met categorie 3.2’ Het object is derhalve te gebruiken voor bedrijven uit de in Lijst van bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 alsmede voor webwinkels.

Aan de bedrijfsactiviteiten ondergeschikte en daarmee samenhangende kantoorruimte onder de volgende voorwaarden:
- detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:
- de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt;
- de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen;

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone industrie' ligt de rond het industrieterrein gelegen zone als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder buiten welke zone de geluidbelasting vanwege het industrieterrein de waarde van 50dB(A) niet te boven mag gaan.

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,00 per maand, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis.
- vastrecht en verbruik water;
- onderhoud buitenterrein;
- 5% administratiekosten.

Kosten nutsbedrijven
De huurder is zelf contractant voor de nutsvoorzieningen.

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 18.000,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1993 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 1621 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 150 m² Oppervlakte kantoorruimte 40 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 150 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte
150 m²
In units vanaf
150 m²
Vrije hoogte
600 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
40 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.