Terug naar de resultaten
Te huur
Boteyken 307 in De Meern 3454 PD

Boteyken 307

3454 PD De Meern
Huurprijs € 31.500,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Modern geschakeld bedrijfs- en/of showroompand met klein kantoor en ruim parkeren.

Dit goed onderhouden object is gelegen op het nieuwste deel van bedrijventerrein "Oudenrijn" te De Meern, direct langs de A12 en tegen Leidsche Rijn aan. Het object is nu in gebruik als tegel- en sanitair showroom maar is tevens zeer geschikt voor alternatieve invulling op...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 453 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Modern geschakeld bedrijfs- en/of showroompand met klein kantoor en ruim parkeren.

Dit goed onderhouden object is gelegen op het nieuwste deel van bedrijventerrein "Oudenrijn" te De Meern, direct langs de A12 en tegen Leidsche Rijn aan. Het object is nu in gebruik als tegel- en sanitair showroom maar is tevens zeer geschikt voor alternatieve invulling op gebied van bedrijfs-/opslagruimte.

Het object kenmerkt zich door een moderne uitstraling, met veel daglicht en ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Het winkelcentrum van De Meern met diverse voorzieningen is op loopafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd zoals Gamma, Muntstad Audi, Skoda, Volkswagen, Xsense, Wasstraat De Meern, Matex deuren, Bavaria, Albron.

Oppervlakte
Totaal ca. 453 m², verdeeld over:
Begane grond (330,27 m²):
- ca.   10,90 m² kantoorruimte
- ca.   51,90 m² bedrijfs-/magazijnruimte
- ca. 267,47 m² bedrijfs-/showroomruimte
Verdieping (122,7 m²):
- ca.  102 m² open entresol/showroom
- ca. 20,7 m² entresol (optioneel /demontabel)

Metrage conform NEN2580 meetrapport.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object kan in de huidige staat en met de huidige opstellingen, behorende bij een tegel en/of sanitairbedrijf, worden gehuurd, of geheel leeg en ontruimd, zonder de specifieke sanitair voorzieningen maar wel voorzien van:
Bedrijfs-/showroom
- entreedeur;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- HR CV ketel met deels radiatoren en 2 heaters in hal/showroom
- vloerverwarming op entresol
- grotendeel glazen kantoortje met inbouwtafel
- pantry met warm en koud water
- alarmcentrale klasse 3 met doormeld mogelijkheid
- deels te openen ramen
- luxe sanitaire voorzieningen met toilet, urinoir, voorportaal en fontein
- huidige vloerbedekking
- elektrische overheaddeur van 300 cm x 400 cm
- monolithisch afgewerkte betonvloer
- vrije hoogte variërend van 2,8 tot 6,6 m
- verwarming d.m.v. van gasheaters
- Tl-verlichtingsarmaturen
- Huidige vloerbedekking (kan ook verwijderd worden)
- Nooduitverlichting
- Eigen meterkast v.v. gas, water en elektra
- Brandslanghaspel
- Metalen hekwerken verdiepingsvloer
- Vloerbelasting b.g. ca. 1.500 kg/m², verdieping ca. 400 kg/m²

Buitenterrein
- verhard met grove klinkerbestrating
- lantaarnpalen
- inritten en groenvoorzieningen

Parkeren
9 parkeerplaatsen op voorgelegen gemeenschappelijk terrein

Bestemming
Conform bestemmingsplan Oudenrijn is het object te gebruiken voor bedrijven uit de in Lijst van bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1, webwinkels en detailhandel als nevenactiviteit en gerelateerd of ondersteunend aan de hoofdactiviteit in het betreffende bedrijf, mits:
- de verkoopvloeroppervlakte in het betreffende bedrijf niet meer dan 250 m² bedraagt;
- de detailhandel niet betreft voedings- en genotmiddelen, huishoudelijke artikelen, kleding en schoenen en daarbij behorende accessoires, behoudens werkkleding en -schoenen;

Burgemeester en wethouders kunnen door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken ten behoeve van het vestigen van detailhandel in volumineuze goederen, al dan niet als nevenactiviteit, mits:
- de functie niet leidt tot een nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van verkeer;
- de detailhandel past binnen de volgende branches:
- detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, tenten en kampeerartikelen;
- detailhandel in auto- en motormaterialen;
- detailhandel in keukens, badkamers, sanitair en tegels;
- detailhandel in volumineuze artikelen zoals zonwering, tuinhuisjes, buitenspeeltoestellen, zwembaden, tuinbeelden, haarden, grafzerken, paardentrailers, aanhangwagens, etc.;
- brand- en explosiegevaarlijke stoffen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen.

Het object is gezoneerd in de zin van artikel 1 Wet Geluidhinder.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
Bedrijvenpark “De Limes” is gesitueerd langs de hoofdontsluitingsweg Oudenrijnseweg op industrieterrein Oudenrijn te De Meern. Bedrijventerrein Oudenrijn ligt direct langs de A12 en de op- en afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen.

Het openbaar vervoer
Op het noordelijk deel van het bedrijfsterrein bevinden zich tweetal verbindingen voor Hoogwaardig Openbaar Vervoer (HOV) waardoor deze locatie ook per openbaar vervoer goed en snel te bereiken is.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 31.500,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 545,- per jaar Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 453 m² Perceeloppervlakte 10230 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 593 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 442 m² Oppervlakte kantoorruimte 11 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen ruim gemeenschappelijk terrein Parkeerpl. niet overdekt 9 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 5000 m of meer
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
442 m²
Vrije hoogte
593 cm
Vrije overspanning
18 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
11 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.