Terug naar de resultaten
Nieuw
Fruitweg 56 in Bunnik 3981 PA

Fruitweg 56

3981 PA Bunnik
Huurprijs € 1.295,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Geschakelde bedrijfsunit gelegen op het moderne bedrijvenpark “De Fruitveiling” te Bunnik. Deze turn-key bedrijfsunit kenmerkt zich door een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. Door de ligging op een hoek en de vele raampartijen is het een prettige lichte verblijfsruimte.

Op de begane grond bevindt zich bedrijfs-/opslagruimte met gecoate vloer, overheaddeur,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 201 m² In units vanaf 67 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Geschakelde bedrijfsunit gelegen op het moderne bedrijvenpark “De Fruitveiling” te Bunnik. Deze turn-key bedrijfsunit kenmerkt zich door een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. Door de ligging op een hoek en de vele raampartijen is het een prettige lichte verblijfsruimte.

Op de begane grond bevindt zich bedrijfs-/opslagruimte met gecoate vloer, overheaddeur, separate entreedeur, gang met toilet en trapopgang en kantoor/vergaderruimte.

Op de eerste verdieping is het deels open kantoor met pantry en spreekkamer gelegen. Het kantoor is voorzien van luxe grindvloerbedekking, net afgewerkte wanden, airconditioning en raambekleding. Ook de verschillende plafondhoogten geven deze unit een speelse indeling. Een bezichtiging waard!

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid openbaar vervoer is zeer goed. Direct aan de entree van het bedrijventerrein bevindt zich een bushalte waarvandaan diverse buslijnen (40, 41 en 43) vertrekken. Op circa 11 minuten loopafstand is het NS-station van Bunnik gelegen.

De bereikbarheid eigen vervoer is zeer goed. Dichtbij de afslag Bunnik aan de A12 (snelweg Utrecht-Arnhem) en binnen 5 tot 10 minuten vanaf het centrum van Utrecht, Zeist of Driebergen-Rijsenburg.

Oppervlakte
Het object heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 134 m² verdeeld over:
- circa 67,2 m² BVO bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond;
- circa 67,2 m² BVO kantoorruimte op de eerste verdieping.

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein direct voor het pand gelegen.

Huurprijs
€ 1.295,- per maand te vermeerderen met BTW.

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Constructief / bouwkundig
- bouwjaar: 2009;
- vrije hoogte begane grond circa 354 cm;
- vloerbelasting begane grond circa 1.000 kg/m²;
- ramen voorzien van HR++ glas.

Energielabel
Nog niet bekend, zal door verhuurder nog worden aangeleverd. Verwachte energielabel A.

Opleveringsniveau en voorzieningen
Begane grond:
- deels betonvloer voorzien van coating, deels grindvloer;
- scheidingswanden;
- deels voorzien van systeemplafond;
- mechanische ventilatie;
- handmatige overheaddeur;
- loopdeur;
- representatieve entree;
- verwarming door middel van radiatoren;
- Tl-verlichtingsarmaturen;
- pantry voorzien van gootsteen;
- alarmsysteem;
- deels betegelde toiletruimte met fontein;
- eigen meterkast met aansluitingen op water, gas, elektra, telefonie en glasvezel.

Eerste verdieping:
- systeemplafonds met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming voorzien van radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- elektrabekabeling met wandcontactdozen in kabelgoten;
- data- en communicatiebekabeling met outlets in de kabelgoten;
- pantry voorzien van gootsteen en koelkast;
- (deels) te openen ramen;
- intercom- en deuropening installatie;
- glazen scheidingswanden;
- grindvloerbedekking.

Buiten:
- parkeerplaatsen zijn verhard middels grove klinkerbestrating;
- straatverlichting.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Dorp Bunnik 2012”, artikel 5 “Bedrijventerrein“ zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de 'Staat van bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein' toegestaan.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vanaf 3 jaar.

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Betaling
Huur, servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
€ 50,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- periodiek onderhuid terrein en groenvoorziening;
- gladheidbestrijding wegen;
- algemene schoonmaak terrein;
- periodiek onderhoud vuilwaterpomp en riolering.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg, medio 1 april 2020.

Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Verhuurder en/of alle door hem aan te wijzen personen is/ zijn gerechtigd om het gehuurde per maand/kwartaal/ halfjaar te betreden voor een controle op naleving van het omschreven gebruik.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.295,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting medio april 2020 BTW van toepassing Ja Servicekosten € 50,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2009 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 109 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 354 cm Oppervlakte kantoorruimte 67 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 67 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet
BTW belast
Ja
Oppervlakte
134 m²
In units vanaf
67 m²
Vrije hoogte
354 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
67 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
BTW belast
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.