Terug naar de resultaten
Te huur
Kerkbrink 10 in Breukelen 3621 AN

Kerkbrink 10

3621 AN Breukelen
Huurprijs € 3.250,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Algemene informatie
Op het levendige dorpsplein midden in de oude dorpskern bevindt zich deze winkelruimte. De ruimte heeft een breed front, is licht, verzorgd en goed onderhouden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, zoals o.a. de Hema, Pourvous, Tui, Marskramer, Kok optiek, Kruidvat en enkele speciaalzaken. Op het plein zijn tevens verschillende restaurantjes gevestigd,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 165 m² In units vanaf 165 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemene informatie
Op het levendige dorpsplein midden in de oude dorpskern bevindt zich deze winkelruimte. De ruimte heeft een breed front, is licht, verzorgd en goed onderhouden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, zoals o.a. de Hema, Pourvous, Tui, Marskramer, Kok optiek, Kruidvat en enkele speciaalzaken. Op het plein zijn tevens verschillende restaurantjes gevestigd, welke met mooi weer hun terras op het plein hebben. Op vrijdag is de wekelijkse markt. Om de hoek is het bekende restaurant Loetje gevestigd.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, de dorpskern ligt ca 2 km vanaf de snelweg A2.

Het openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is zeer goed. Het treinstation richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam bevindt zich op ca 1,5 km. Bushalte met lijnen richting Utrecht, Amsterdam, Uithoorn en Woerden bevinden zich op ca 200 m.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 165 m², als volgt verdeeld:
- winkel oppervlak ca 145,5 m2
- kantoor ca 7,5 m2
- vliering ca 6 m2
- kelder ca 6 m2
Metrage is conform bijgesloten NEN 2580 certificaat.

Frontbreedte
Circa 11 meter.

Opleveringsniveau en voorzieningen
- Nette gevel voorzien van hoge ramen en natuurstenen elementen
- CV ketel met radiatoren in kantoor en magazijn
- Plafondwarming in winkel
- Airconditioning*
- Luchtgordijn
- Beveiliging v.v. Bandit rookinstallatie*
- Dubbele toegangsdeur
- Achterom door poort (elektrisch)
- Deels houten vloer, deels betonvloer
- Kruipruimte deels aanwezig
- Kleine kelderruimte stahoogte
- Kleine zolderverdieping via vlizotrap
- Huidige systeemplafonds v.v. verlichting*
- Huidige vloerbedekking*

Items v.v. * worden éénmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud en/of vervanging is voor rekening huurder.

Parkeren
Vrij parkeren langs de openbare weg.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Breukelen centrum”, de voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, horeca in de vorm van spijsverstrekkers dag, en dienstverlening.

Huurprijs
Winkelruimte € 3.250,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 110,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar hebben betrekking op:
- verbruik en vastrecht water (verrekening via tussenmeter);
- verbruik en vastrecht gas (verrekening via tussenmeter);
- 5 % administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de elektra aansluiting en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Aanvaarding
Per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 3.250,- per maand Aanvaarding Direct BTW van toepassing Ja Servicekosten € 110,- per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1928 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 165 m² Verkoopoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 213 m² Frontbreedte 1104 cm Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Langs de openbare weg en op parkeerterrein in directe omgeving Diversen In units vanaf 165 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
165 m²
In units vanaf
165 m²
Verkoop vloeroppervlakte
145 m²
Frontbreedte
1104 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.