Terug naar de resultaten
Verkocht
Softwareweg 3 in Amersfoort 3821 BN

Softwareweg 3

3821 BN Amersfoort
Koopprijs € 1.150.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Het representatieve bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Hoef”, aan de noordoostelijke zijde van het centrum van Amersfoort.
De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en de veelzijdige architectuur maken “De Hoef” tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op steenworpafstand vanaf de Outputweg, die geldt...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1081 m² In units vanaf 1081 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Het representatieve bedrijfsgebouw is gelegen op het bedrijvenpark “De Hoef”, aan de noordoostelijke zijde van het centrum van Amersfoort.
De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en de veelzijdige architectuur maken “De Hoef” tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op steenworpafstand vanaf de Outputweg, die geldt als de belangrijkste hoofdontsluitingsweg binnen “De Hoef”, welke een direct aansluiting heeft aan knooppunt Hoevelaken.
Op dit populaire en uitstekend bereikbare bedrijventerrein zijn nationale, internationale, grote, middelgrote, dienstverlenende, logistieke, non-profit en ICT-bedrijven te vinden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is optimaal. De locatie ligt nabij het verkeersknooppunt van de autosnelwegen A1 (Amsterdam – Osnabrück) en A28 (Groningen – Utrecht), waardoor er een directe snelwegverbinding is met geheel West-Europa.
Het gebouw is gelegen aan de belangrijkste hoofdontsluitingsweg van “De Hoef”, die tevens een directe toegangsweg is tot het verkeersknooppunt Hoevelaken alsmede tot het centrum van Amersfoort.
Ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende voorzieningen. Het NS-station Amersfoort Schothorst is op loopafstand gelegen, waar vandaan zeer regelmatig treinen vertrekken in de richtingen van Utrecht en Zwolle.
Vanaf het NS-station Amersfoort Centraal zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Groningen en Utrecht.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 1.623 m², verdeeld over:
- circa 1.081 m² kantoorruimte
- circa 481 m² bedrijfsruimte met circa 61 m² entresol

Parkeren
40 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen.
Aan de openbare weg kan beperkt gratis geparkeerd worden.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: M
Nummer: 163
Groot: 2.823 m²

Constructief / bouwkundig
- constructie: staalconstructie;
- gevels: metselwerk, aluminium gemoffelde kozijnen en sandwichpaneel voor de bedrijfsruimte;
- vloerconstructie: beton;
- kapconstructie: plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking;
- bouwjaar: 1994;
- vrije hoogte bedrijfsruimte: 708 cm;
- vloerbelasting bedrijfsruimte: 1.000 kg/m².

Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
Kantoorruimte:
- representatieve entree met tochtsluis;
- receptiebalie;
- liftinstallatie en trappenhuis;
- toiletgroepen (tevens mindervalidentoilet);
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- deels voorzien van airco-units;
- royale serverruimte voorzien van computervloer en airco-unit;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten voorzien van aanwezige elektravoorzieningen en computerbekabeling;
- aanwezige scheidingswanden en vloerbedekking;
- zonwering (gedeeltelijk);
- centrale verwarming door middel van radiatoren voorzien van omkastingen;
- foodcafé met professionele keuken;
- IT ruimte voorzien van separate airco;
- isolerende beglazing.
Bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 7 meter;
- verwarming middel spiraalheater;
- krachtstroom;
- 2 lichtstraten;
- stalen entresol;
- toilet;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (afmetingen 2,5 x 4 m en 3,5 x 4 m).
Buitenterrein:
- verhard met betonklinkers en in gebruik als parkeerplaatsen. Totaal 40 parkeerplaatsen, waarvan 2 met laadpaal.
- voorzien van schuifhek.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen” is de bestemming ‘Gemengd 1’ en is het toegestane gebruik:
- kantoren;
- bedrijven in de milieucategorie 1 tot en met 3.2, zoals aangeduid in de bij de regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- onderwijs;
- vrije tijdsvoorzieningen (fitness/dansschool, leisure, sport, cultuur e.d.);
- vergaderfaciliteiten/hotel/congres;
- persoonlijke dienstverlening (kapper, stomerij e.d.);
- maatschappelijke functies;
- horeca-a en c;

Energielabel
B.

Aanvaarding
In overleg.

Koopprijs
€ 1.350.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.

Huurprijs
€ 135.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- energieverbruik;
- onderhoud schuifdeuren entree;
- onderhoud buitenzonwering;
- onderhoud brandmeldcentrale;
- onderhoud inbraakcentrale bij gebruik;
- onderhoud brandblusmiddelen;
- glasverzekering;
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- onderhoud technische installaties;
- onderhoud overhead;
- onderhoud heater;
- glasbewassing;
- huurdersbelastingen;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
Overdracht Status Verkocht Koopprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1081 m² Perceeloppervlakte 2823 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 750 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 415 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.14 Energie einddatum 08-12-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 40 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1081 m² Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Op bedrijvenpark “De Hoef” gelegen, op loopafstand van NS station Schothorst, nabij rijkswegen A1 en A28. Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud binnen toel. laatste renovatie 2017 Onderhoud buiten goed Onderhoud buiten toel. laatste renovatie 2017 Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1081 m²
In units vanaf
1081 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie, topkoeling
Functie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie, topkoeling
Oppervlakte
542 m²
Vrije hoogte
708 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
980 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie, topkoeling

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.